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房產(chǎn)委托公證辦理手續(xù) 海南買房，海棠灣四季如春，當(dāng)北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

1、已經(jīng)草擬好的委托書。涉及到財產(chǎn)性處分的辦理海棠灣購房公證委托書委托書，需要經(jīng)過辦理海棠灣購房公證委托書配偶的同意，并且需要辦理海棠灣購房公證委托書的配偶到公證處。

2、辦理海棠灣購房公證委托書人親自到公證處填寫有關(guān)表格。準備好上述材料后，辦理海棠灣購房公證委托書委托人必須親自到公證處提出公證申請，填寫辦理海棠灣購房公證委托書的申請表格。

3、公證人員核對相關(guān)信息。辦理海棠灣購房公證委托書申請被接待公證員受理后，涉及財產(chǎn)處分的，公證員會審查財產(chǎn)的權(quán)利歸屬、查問當(dāng)事人的授權(quán)是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人辦理海棠灣購房公證委托書公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。

4、辦理海棠灣購房公證委托書當(dāng)事人應(yīng)如實回答公證員的提問，辦理海棠灣購房公證委托書公證員也會告訴當(dāng)事人簽訂委托書，并且告訴辦理人所承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。

5、公證人核對完信息后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在委托書上簽名。

1、在國內(nèi)辦理海棠灣房產(chǎn)委托公證：

(1)出售方：出售房屋辦理公證手續(xù)時您需提供如下材料：

境內(nèi)人：本人需攜帶海棠灣房產(chǎn)證原件、身份證原件、婚姻證明(結(jié)婚證、單身證明、離婚證、離婚協(xié)議書)、配偶證件(若已婚)且配偶本人需到場。

境外人：海棠灣房產(chǎn)證原件、身份證件原件、買進時的合同原件。

(2)購買方：購海南買房屋辦理公證手續(xù)時需提供如下材料：身份證件、需購海南買房屋的產(chǎn)證復(fù)印件。

注:委托書公證需要前往當(dāng)?shù)貒夜C機關(guān)辦理(即至國內(nèi)的公證處辦理)。辦理公證手續(xù)時需提供的材料因各地公證處要求不一致，故具體可至當(dāng)?shù)毓C處進行咨詢。

2、在國外辦理海棠灣房產(chǎn)委托公證：

(1)境內(nèi)人在國外辦理委托公證：委托人至中國駐國外的大使館或領(lǐng)事館辦理公證手續(xù)(公證委托書需體現(xiàn)委托人的身份證號碼)。具體材料請委托人至大使館或領(lǐng)事館進行咨詢確認。

(2)境外人在外國辦理委托公證：委托人需至本人所在地的公證機關(guān)辦理公證手續(xù)，待辦理完成公證手續(xù)并取得公證委托書后，委托人需攜帶公證委托書至中國駐當(dāng)?shù)卮笫桂^或領(lǐng)事館做認證;經(jīng)過認證后的公證委托書寄到境內(nèi)需翻譯之后才可使用。

3、在港澳臺辦理委托公證：

(1)在港澳辦理委托公證：委托人在港澳辦理公證委托時，委托人需至當(dāng)?shù)芈蓭煒寝k理公證手續(xù)、公證委托書需要蓋章(轉(zhuǎn)遞專用章)。

(2)在臺灣辦理委托公證：委托人在臺灣辦理公證委托時，委托人需至當(dāng)?shù)胤ㄔ恨k理公證手續(xù)，辦理完成后公證委托書需通過海基會寄到海協(xié)會轉(zhuǎn)遞到公證協(xié)會，代理人至公證協(xié)會認證之后公證委托書在境內(nèi)才可以使用。

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