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房產(chǎn)委托公證辦理手續(xù) 海南買房，海棠灣四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

1、已經(jīng)草擬好的委托書(shū)。涉及到財(cái)產(chǎn)性處分的辦理海棠灣購(gòu)房公證委托書(shū)委托書(shū)，需要經(jīng)過(guò)辦理海棠灣購(gòu)房公證委托書(shū)配偶的同意，并且需要辦理海棠灣購(gòu)房公證委托書(shū)的配偶到公證處。

2、辦理海棠灣購(gòu)房公證委托書(shū)人親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，辦理海棠灣購(gòu)房公證委托書(shū)委托人必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)辦理海棠灣購(gòu)房公證委托書(shū)的申請(qǐng)表格。

3、公證人員核對(duì)相關(guān)信息。辦理海棠灣購(gòu)房公證委托書(shū)申請(qǐng)被接待公證員受理后，涉及財(cái)產(chǎn)處分的，公證員會(huì)審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬、查問(wèn)當(dāng)事人的授權(quán)是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人辦理海棠灣購(gòu)房公證委托書(shū)公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

4、辦理海棠灣購(gòu)房公證委托書(shū)當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問(wèn)，辦理海棠灣購(gòu)房公證委托書(shū)公證員也會(huì)告訴當(dāng)事人簽訂委托書(shū)，并且告訴辦理人所承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。

5、公證人核對(duì)完信息后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在委托書(shū)上簽名。

1、在國(guó)內(nèi)辦理海棠灣房產(chǎn)委托公證：

(1)出售方：出售房屋辦理公證手續(xù)時(shí)您需提供如下材料：

境內(nèi)人：本人需攜帶海棠灣房產(chǎn)證原件、身份證原件、婚姻證明(結(jié)婚證、單身證明、離婚證、離婚協(xié)議書(shū))、配偶證件(若已婚)且配偶本人需到場(chǎng)。

境外人：海棠灣房產(chǎn)證原件、身份證件原件、買進(jìn)時(shí)的合同原件。

(2)購(gòu)買方：購(gòu)海南買房屋辦理公證手續(xù)時(shí)需提供如下材料：身份證件、需購(gòu)海南買房屋的產(chǎn)證復(fù)印件。

注:委托書(shū)公證需要前往當(dāng)?shù)貒?guó)家公證機(jī)關(guān)辦理(即至國(guó)內(nèi)的公證處辦理)。辦理公證手續(xù)時(shí)需提供的材料因各地公證處要求不一致，故具體可至當(dāng)?shù)毓C處進(jìn)行咨詢。

2、在國(guó)外辦理海棠灣房產(chǎn)委托公證：

(1)境內(nèi)人在國(guó)外辦理委托公證：委托人至中國(guó)駐國(guó)外的大使館或領(lǐng)事館辦理公證手續(xù)(公證委托書(shū)需體現(xiàn)委托人的身份證號(hào)碼)。具體材料請(qǐng)委托人至大使館或領(lǐng)事館進(jìn)行咨詢確認(rèn)。

(2)境外人在外國(guó)辦理委托公證：委托人需至本人所在地的公證機(jī)關(guān)辦理公證手續(xù)，待辦理完成公證手續(xù)并取得公證委托書(shū)后，委托人需攜帶公證委托書(shū)至中國(guó)駐當(dāng)?shù)卮笫桂^或領(lǐng)事館做認(rèn)證;經(jīng)過(guò)認(rèn)證后的公證委托書(shū)寄到境內(nèi)需翻譯之后才可使用。

3、在港澳臺(tái)辦理委托公證：

(1)在港澳辦理委托公證：委托人在港澳辦理公證委托時(shí)，委托人需至當(dāng)?shù)芈蓭煒寝k理公證手續(xù)、公證委托書(shū)需要蓋章(轉(zhuǎn)遞專用章)。

(2)在臺(tái)灣辦理委托公證：委托人在臺(tái)灣辦理公證委托時(shí)，委托人需至當(dāng)?shù)胤ㄔ恨k理公證手續(xù)，辦理完成后公證委托書(shū)需通過(guò)海基會(huì)寄到海協(xié)會(huì)轉(zhuǎn)遞到公證協(xié)會(huì)，代理人至公證協(xié)會(huì)認(rèn)證之后公證委托書(shū)在境內(nèi)才可以使用。

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