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小產(chǎn)權(quán)房離婚怎么分割 亞龍灣新房，亞龍灣配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

1、協(xié)商處理。

在實際生活中，有些夫妻是和平分手的，于是在海南亞龍灣房產(chǎn)分割這件事情上，可以協(xié)商處理?？偠灾?，就是夫妻離婚時，對于小產(chǎn)權(quán)房分割應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進行，不能單憑一方分割。

2、男女平等。

其實，在法律面對，是人人平等，不分男女之別的，尤其是是海南亞龍灣房產(chǎn)分割這件事情上。總而言之，在離婚析產(chǎn)時，對于夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)尊重婦女的權(quán)利，保護婦女的權(quán)利，不能歧視婦女，更不能因為婦女掙得少就少分。

3、照顧子女與女方權(quán)益。

在實際生活中，雖然說離婚夫妻雙方可以就海南亞龍灣房產(chǎn)分割問題而協(xié)商處理，但也有協(xié)商不好的。如果離婚時財產(chǎn)分割協(xié)商不成，那么法院就會根據(jù)財產(chǎn)的情況，以照顧子女與女方權(quán)益的原則進行判決。

4、補償原則。

在離婚夫妻對小產(chǎn)權(quán)房進行分割時，很多時候也是會按照如“補償原則”來處理的。如果夫妻一方付出較多義務(wù)，比如養(yǎng)育子女、孝敬老人、為對方付出較多等，離婚時就有權(quán)要求另一方給予補償。

因為小產(chǎn)權(quán)房的海南亞龍灣房產(chǎn)證國家建設(shè)部是不會頒發(fā)的，但是在一些小地方，可以在不是違規(guī)操作的情況下辦理地方產(chǎn)權(quán)證，也就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)證”，因為這些小產(chǎn)權(quán)的海南房子在進行買賣的時候，是需要有相關(guān)的證明的，為了能夠進行買賣，因此就有了了另外一種“海南亞龍灣房產(chǎn)證”，對比一下格式和正規(guī)的海南亞龍灣房產(chǎn)證是不一樣的，而且沒有建設(shè)部統(tǒng)一印制的字樣，但是這個正對于人們還是有一定的影響的，如果在買賣過程中，雙方買有出現(xiàn)任何矛盾，那是醉好的，如果出現(xiàn)了矛盾，這個證件是不受法律保護的，很有可能這個買賣就不能夠成立，所簽訂的合同也是無效的，在法律面前是沒有任何意義的。

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