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短租房和月租房的區(qū)別 海南亞龍灣購房，亞龍灣買房前你對房子了解多少？亞龍灣買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為亞龍灣買房到底紙不紙呢？

短租是一種以24小時為計量單位，按天計費的房屋租賃形式，故短租又稱日租。而月租房是租客與房東約定以幾個月起租的房屋，租客按月支付租金。短租房可能以天為單位，而月租房以月為單位。兩者都屬于不定期租賃合同。

押一付一的意思就是承租方在支付第一個月的房租的同時還需再支付一個月的房租作為押金，所以第一個月的房租是要正常繳納的。只有在第一次支付房租的時候需要多支付一個月的租金作為押金，以后每個月只需按租賃合同約定的時間支付房東接下來一個月的房租即可。

押金的用途是用來保證在租賃期間不會損壞房屋及設(shè)備，如因個人原因造成房屋設(shè)備的損壞或提前退租等違約情況，則保證金將不會退還。如無上述情況發(fā)生，則在租賃期滿時，出租房應(yīng)將一個月的押金退還給承租方方，或者按照合同約定的返還期限退還給承租方。

在很多租房合同中都有明確規(guī)定，在簽訂合同后，需要繳納一個月租金作為押金，合同到期后，房東還回押金，但是如果租賃期非正常中止，或者實際租賃期短于一年，即罰沒押金。這是基于雙方協(xié)商的結(jié)果。

因此，在承租人一方具備正當事由，不需要再繼續(xù)承租房屋時，應(yīng)當允許其解除合同。雖然承租人可以解除合同但是必須提前通知出租人，使出租人有所準備，能夠在合理期限內(nèi)找尋新的承租人，避免因房屋閑置造成經(jīng)濟損失。

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