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短租房和月租房的區(qū)別 海南亞龍灣購(gòu)房，亞龍灣買(mǎi)房前你對(duì)房子了解多少？亞龍灣買(mǎi)房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢(qián)為亞龍灣買(mǎi)房到底紙不紙呢？

短租是一種以24小時(shí)為計(jì)量單位，按天計(jì)費(fèi)的房屋租賃形式，故短租又稱(chēng)日租。而月租房是租客與房東約定以幾個(gè)月起租的房屋，租客按月支付租金。短租房可能以天為單位，而月租房以月為單位。兩者都屬于不定期租賃合同。

押一付一的意思就是承租方在支付第一個(gè)月的房租的同時(shí)還需再支付一個(gè)月的房租作為押金，所以第一個(gè)月的房租是要正常繳納的。只有在第一次支付房租的時(shí)候需要多支付一個(gè)月的租金作為押金，以后每個(gè)月只需按租賃合同約定的時(shí)間支付房東接下來(lái)一個(gè)月的房租即可。

押金的用途是用來(lái)保證在租賃期間不會(huì)損壞房屋及設(shè)備，如因個(gè)人原因造成房屋設(shè)備的損壞或提前退租等違約情況，則保證金將不會(huì)退還。如無(wú)上述情況發(fā)生，則在租賃期滿(mǎn)時(shí)，出租房應(yīng)將一個(gè)月的押金退還給承租方方，或者按照合同約定的返還期限退還給承租方。

在很多租房合同中都有明確規(guī)定，在簽訂合同后，需要繳納一個(gè)月租金作為押金，合同到期后，房東還回押金，但是如果租賃期非正常中止，或者實(shí)際租賃期短于一年，即罰沒(méi)押金。這是基于雙方協(xié)商的結(jié)果。

因此，在承租人一方具備正當(dāng)事由，不需要再繼續(xù)承租房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)允許其解除合同。雖然承租人可以解除合同但是必須提前通知出租人，使出租人有所準(zhǔn)備，能夠在合理期限內(nèi)找尋新的承租人，避免因房屋閑置造成經(jīng)濟(jì)損失。

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