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公寓在按揭期間可以抵押嗎 海南三亞海棠灣房價，海棠灣配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

可以，正在做按揭還款的海棠灣房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。借貸者需要有產(chǎn)權(quán)證以及土地證和個人的證件等，借貸者還要滿足其他的貸款要求，借貸者可以到銀行或者擔(dān)保機(jī)構(gòu)申請辦理貸款。

在做二次抵押貸款時，需要注意滿足條件：用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的生紙潛力。

1、貸款證件要齊全，一般申請銀行個人消費(fèi)貸款，借款人需準(zhǔn)備身份證件(身份證、戶口本或居留證件)，婚姻證明。有效收入證明(稅單、工資條、工資存折等)或其他有效收入來源證明。如果以家庭為單位申請銀行個人消費(fèi)貸款，借款人配偶的身份證明也應(yīng)提交銀行。

2、貸款額度要心中有數(shù)，一般來講：以個人信用或連帶責(zé)任保證擔(dān)保醉高可貸50萬元。以個人住房抵押的，貸款金額醉高不超過抵押物價紙的70%。以個人商用房抵押的，貸款金額醉高不超過抵押物價紙的60%。

3、還款方式要注意，銀行一般為申請個人消費(fèi)貸款的用戶提供等額本息和等額本金兩種還款方法：其中，等額本息所支付的總利息相對較多，但每期還款額相同，還款壓力分散得較為均衡。等額本金每期還款額逐漸遞減，雖然利息總支出較等額本息少，但前期還款額較大，能否承受還應(yīng)三思。

4、謹(jǐn)慎審查出借款方的資質(zhì)和信譽(yù)情況，盡量選擇合法登記、規(guī)范經(jīng)營、信譽(yù)良好的中介公司，堅(jiān)決拒絕簽署內(nèi)容空白或不完整的文件，在簽署《借款合同》、《收款收據(jù)》時仔細(xì)審查各條款，切勿草率簽字，必須在取得借款后按實(shí)際金額出具《借據(jù)》、《收條》等。

海棠灣樓盤推薦

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5、三亞美亞公館： 均價17000元/㎡，三亞美亞公館位于三亞河?xùn)|迎賓路195號，產(chǎn)權(quán)年限70年。

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海棠灣冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍铮裱b嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在海棠灣，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂?，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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