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申請(qǐng)房屋貸款的條件有哪些 三亞樓盤(pán)，三亞不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

1、年齡必須符合銀行需求：一般來(lái)說(shuō)，銀行要求的是18到65周歲，但是必須主要的是，在其中25到40周歲是醉容易通過(guò)審核的群體。當(dāng)超過(guò)50周歲，銀行就會(huì)對(duì)貸款人的身體健康狀況又說(shuō)顧慮，就不會(huì)那么容易放款了。

2、還款能力：還款能力就決定了你是否能承擔(dān)得起貸款。所以銀行都會(huì)要求你提供收入證明、銀行流水等進(jìn)行佐證。目前銀行的要求是：收入=月供X2，所以如果你的月供超過(guò)了收入的50%，可能就要被銀行拒絕了!

3、貸款人數(shù)：因?yàn)橛行┓抠J是兩個(gè)人甚至三個(gè)人共同貸款，銀行在審查的時(shí)候不僅要審核主貸人的資質(zhì)還要審查副貸人的資質(zhì)，都是缺一不可的。

4、貸款人的職業(yè)：對(duì)于工作穩(wěn)定、安全、工作收入較高的人群會(huì)更受銀行青睞。比如公務(wù)員、教師、律師等。而相對(duì)的工作收入不穩(wěn)定，或者工作環(huán)境比較危險(xiǎn)的，就會(huì)讓銀行pass掉了。

5、個(gè)人征信：個(gè)人征信是貸款過(guò)程中不可或缺的關(guān)鍵點(diǎn)。如果貸款人個(gè)人征信良好，就說(shuō)明這個(gè)人還款習(xí)慣以及個(gè)人的人品都是比較優(yōu)秀的，會(huì)讓銀行快速通過(guò)審核。

三亞樓盤(pán)排行

1、長(zhǎng)基聽(tīng)棠： 均價(jià)26000元/㎡，長(zhǎng)基聽(tīng)棠位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)（東線高速藤橋出口北2公里），容積率1.2。

2、國(guó)芳佳苑： 均價(jià)17500元/㎡，國(guó)芳佳苑位于海南省三亞市迎賓路中段355號(hào)，綠化率35%。

3、藝海棠： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，藝海棠位于藝海棠，開(kāi)發(fā)商是海南中海三邦友房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。

4、仁恒·海棠灣： 均價(jià)元/㎡，仁恒·海棠灣位于三亞市海棠灣區(qū)海棠北路98號(hào)，周邊娛樂(lè)有好樂(lè)迪ktv(1.7公里)米薩蘇卡清吧(2公里)。

5、君御： 均價(jià)5800萬(wàn)元/套起元/㎡，位于三亞市海棠灣區(qū)海棠北路68號(hào)。

6、海棠灣8號(hào)溫泉公館： 均價(jià)29600元/㎡，海棠灣8號(hào)溫泉公館位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)，周邊餐飲有鮮美味海鮮大排檔(2.4公里)鴻漁人家(1.4公里)椰風(fēng)軒(970米)外婆媽媽家海鮮店(2.6公里)。

7、天成中央海岸： 均價(jià)70000元/㎡，天成中央海岸位于三亞市躍進(jìn)路西端，醫(yī)院配套有三亞市中醫(yī)醫(yī)院 (638米)三亞市人民醫(yī)院 (746米）；

8、藍(lán)海華庭： 均價(jià)已售罄元/㎡，藍(lán)海華庭位于三亞市吉陽(yáng)區(qū)河?xùn)|路和新風(fēng)街交匯處（市政務(wù)中心東側(cè)），產(chǎn)權(quán)年限70年。

9、碧桂園·齊瓦頌： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，碧桂園·齊瓦頌位于三亞海棠灣海岸大道碧桂園齊瓦頌售樓處，綠化率35%。

10、威尼斯藍(lán)灣： 均價(jià)35000元/㎡，威尼斯藍(lán)灣位于三亞大東海區(qū)南邊海路景觀大道南側(cè)鹿回頭公園半山腰，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

三亞休閑度假：三亞依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以及國(guó)家賦予的獨(dú)一無(wú)二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國(guó)際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)工作成效顯著，旅游增長(zhǎng)方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)期，呈現(xiàn)出國(guó)際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢(shì)。

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