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房子開盤和交房是什么意思 海南亞龍灣新房，亞龍灣買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些亞龍灣買房細節(jié)都需要注意！

開盤的意思就是開發(fā)商拿到預(yù)售許可后可以進行房屋買賣了，那么這個時候開發(fā)商就會拿出一些房源出來賣，這個時候就叫開盤了。

交房的意思是房屋已經(jīng)建成了，經(jīng)過檢驗后可以交給買受人使用了，這時候開發(fā)商就會通知買受人來領(lǐng)取鑰匙。

這兩者的時間如果是從第一次開盤到交房的話一般是1到2年的時間，在海南購房合同上開發(fā)商會寫明是什么時候交房的。

兩者相隔的時間開發(fā)商開盤的時候會告訴你預(yù)計什么時候交房的，因為建樓得人完全可以在地皮批到手手續(xù)辦齊全建筑圖紙設(shè)計好還沒有動工的時候就開始賣房，他們就是通過這種先賣房籌到錢再回去施工的方法無本生利，這樣一來中間隔的時間就久了，但是如果開發(fā)商等到快建好的時候再開盤，中間的時間自然短了。

1、海南新房開發(fā)商以書面形式通知海南新房購買者在約定時間內(nèi)對海南新房進行驗收交接。

2、海南新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到海南亞龍灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗海南新房開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。

3、要關(guān)注面積問題，索要海南新房《面積實測表》，向海南新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

4、業(yè)主可以請專業(yè)人員對海南新房質(zhì)量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫海南新房驗房單。

5、海南亞龍灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對海南新房存在的質(zhì)量問題逐項予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后，雙方根據(jù)海南新房面積實測技術(shù)報告結(jié)算房款。

6、買受人向海南亞龍灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納海南新房買賣合同或海南新房預(yù)售合同約定的其他費用。

7、業(yè)主簽署海南新房《房屋驗收交接單》，從海南亞龍灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或海南亞龍灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取海南新房鑰匙。

8、業(yè)主向海南新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費，并辦理海南新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

亞龍灣樓盤推薦

1、海棠花開： 均價30000元/㎡，海棠花開位于三亞海棠灣南田溫泉旅游度假區(qū)神泉大道，綠化率40%。

2、萬科森林度假公園： 均價價格待定元/㎡，萬科森林度假公園位于萬科森林度假公園，開發(fā)商是海南萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

3、珠江·儷豪： 均價42000元/㎡，珠江·儷豪位于三亞市河西解放路1388號，容積率2.81。

4、海岳半島城邦： 均價17000元/㎡，海岳半島城邦位于三亞市金雞嶺138號，

5、鳳嶺悅瀾： 均價47666元/㎡，鳳嶺悅瀾位于三亞市河?xùn)|鳳凰路79號（白鷺公園對面），容積率3.50。

6、國家海岸·保利海棠： 均價20000元/㎡，國家海岸·保利海棠位于三亞海棠灣片區(qū)南部江林路與林旺大道交匯處（301醫(yī)院斜對面），產(chǎn)權(quán)年限40年。

7、三亞國際傳媒中心： 均價34000元/㎡，三亞國際傳媒中心位于迎賓路房產(chǎn)交易中心東側(cè)，容積率3.6。

8、亞龍灣公主郡： 均價36000元/㎡，亞龍灣公主郡位于海南省三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)，

9、雙大·山湖灣： 均價23000元/㎡，雙大·山湖灣位于三亞市技工學(xué)院路津海建材城東側(cè)，周邊餐飲有湘源居 (1公里)潮集飯店 (950米)正大酒家 (960米)千喜萊酒樓 (1.5公里)。

10、中交綠城·高福小鎮(zhèn)： 均價35000元/㎡，中交綠城·高福小鎮(zhèn)位于海南省三亞市天涯鎮(zhèn)塔嶺管區(qū)，周邊商場有南山港(1000米)水果蔬菜批發(fā)市場(600米)。

亞龍灣冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在亞龍灣，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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