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買房后才交公積金可以用上嗎 海南三亞海棠灣新房，海棠灣買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

三亞海棠灣買房后才交住房公積金也是可以用上的。雖然沒法用公積金來申請(qǐng)貸款三亞海棠灣買房了，但之后給房貸還款，繳存的住房公積金也可以用來辦理沖還貸業(yè)務(wù)，沖還房貸本息。

1、支付月供：現(xiàn)今還是有一定比例的人在本地沒有繳納公積金，所以只能用商業(yè)貸款來進(jìn)行三亞海棠灣買房，那么若海南購房者在海南購房時(shí)申請(qǐng)的是商業(yè)貸款就無法再使用公積金了么?并非如此。如果海南購房者采用了商業(yè)貸款的方式海南購房，借款人及其配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金按年償還商業(yè)性住房貸款本息。

2、購買自住房：我們都知道住房公積金制度設(shè)立的初衷，就是希望老百姓海南購房的時(shí)候可以使用公積金貸款。公積金貸款醉大的好處就是貸款利率低，2018年商業(yè)貸款5年以上基準(zhǔn)利率為4.9%，而公積金貸款5年以上的利率為3.25%。但需要了解的是，住房公積金貸款是有醉高限額的。

3、可以用于租房：現(xiàn)在很多人都會(huì)到外地或者外省打工，那么你知道，如果在當(dāng)?shù)仄髽I(yè)給你上了公積金，是可以用于租房的。但需要注意的是每個(gè)城市的租房提取額度和要求不同，有的是需要租房發(fā)票，而有的則是約定提取。

4、銷戶提取全部余額：如果海南購房者滿足一定的條件是可以申請(qǐng)銷戶提取公積金的。例如離退休職工、到國外定居、完全喪失勞動(dòng)能力、死亡或被宣告死亡等等。

5、用于建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住房：職工購買(含海棠灣二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過房屋造價(jià)30%以上)自住住房，且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金余額，提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。需要海南購房者注意的是，裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此裝修提取住房公積金是不行的。

6、退休養(yǎng)老用：海南購房者在退休后可以取出公積金，當(dāng)做養(yǎng)老金使用。

7、納入低?；蛱乩Х秶鷷r(shí)可提取使用：這一點(diǎn)相信很少人知道，在許多城市里，如果職工屬于低?；蛱乩巳菏强梢陨暾?qǐng)?zhí)崛」e金來滿足日常生活所需。

海棠灣樓盤排行

1、南海幸福城三期： 均價(jià)246萬元/套起元/㎡，南海幸福城三期位于南海大道168號(hào)，物業(yè)公司是合甲物業(yè)有限公司。

2、攬海聽濤： 均價(jià)19000元/㎡，攬海聽濤位于三亞市金雞嶺路（鳳凰水城正對(duì)面），

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