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房東租房需要給中介公司中介費(fèi)嗎 海南三亞海棠灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南島海棠灣的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

需要。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋出租時(shí)房東與房屋中介租房服務(wù)合同的，房東一般要依據(jù)服務(wù)合同的約定，向房屋中介支付一定數(shù)額的中介費(fèi)。《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十六條【居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。

1、要明確中介公司服務(wù)傭金由誰支付，并且在合同執(zhí)行過程中如有一方違約致使合同履行受阻，此時(shí)支付給中介公司的費(fèi)用退不退還。

2、在簽訂合同時(shí)一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出現(xiàn)退租現(xiàn)象，業(yè)主可要求不退還押金或者如遇到承租戶將房屋內(nèi)家具設(shè)施損壞的，業(yè)主還可要求將此部分修補(bǔ)費(fèi)用從押金中扣除。

3、違約金如何支付，支付多少，什么情況算是違約，違約金的支付時(shí)間等。

4、在簽訂合同時(shí)一定要將室內(nèi)配套家用電器的詳細(xì)名目列出，并注明新舊狀態(tài)，還有水、電、煤氣的表數(shù)記清，以防日后因此類事情產(chǎn)生矛盾。

1、可以去自己想要租房的周邊去逛逛。一般來說，大家想要租房的地方都擁有很多小區(qū)房，老三亞海棠灣房子，就算是需要刷卡進(jìn)入的小區(qū)，大家也可以跟著里面的住戶一起進(jìn)去，一般來說，物管不用過于為難，如果是老建筑三亞海棠灣房子就更簡(jiǎn)單了，直接進(jìn)去就可以了。

2、在小區(qū)中，一般是有布告欄的，不少房東會(huì)將自己的房屋出租信息發(fā)布在這些地方，大家不妨去查詢一下，運(yùn)氣好的話，碰到房東剛好在家，還可以直接看房，多方便?

3、其次，咱們也可以咨詢小區(qū)的物管。有些物管是盡心盡責(zé)的，看到面生的人，就不會(huì)讓你進(jìn)去，這個(gè)時(shí)候，你也可以咨詢一下物管，不少房東也會(huì)將自己需要出租房屋的信息告訴物管，讓他們幫忙物色租房的客戶。不過一般來說，協(xié)議達(dá)成咱們也是需要給物管好處費(fèi)的，不過相比之下，這點(diǎn)好處費(fèi)要比中介少上許多。

4、咱們也可以到本地專業(yè)的租房網(wǎng)站中尋找。現(xiàn)在是互聯(lián)網(wǎng)的時(shí)代，誰家還沒個(gè)電腦，誰來不上網(wǎng)?不少房東也將自己的房屋出租信息發(fā)布到網(wǎng)上，因?yàn)檫@樣傳播的速度更快，看到的人也更多，三亞海棠灣房子也可以盡快出租出去。咱們上比較靠譜，專業(yè)一點(diǎn)的平臺(tái)尋找房源，直接致電房東就可以了。

三亞海棠灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房地產(chǎn)，三亞屬季風(fēng)熱帶氣候區(qū)域。受南海海洋氣候影響較大，終年氣溫高，寒暑變化不大，四季溫暖，年均氣溫23.8度，月醉高氣溫25度-36 度，月醉低氣溫在10度以上；年均降水量豐富，晴日年300天以上。三亞沒有真正的冬季，夏去秋來，秋去春至。盛夏，除中午短暫一段稍有炎熱外，早晚有海風(fēng)吹拂，十分涼爽；嚴(yán)冬，北國(guó)冰封，萬里雪飄，三亞卻春意盎然，綠遍天涯。地區(qū)氣溫20度以上，三亞成為難得的全年全天候避寒、消暑、度假、旅游的好去處。此外每天日照時(shí)間為7小時(shí)，天氣晴朗時(shí)海水能見度高達(dá)25至30米，為國(guó)家一類海水水質(zhì)。

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