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房屋備案價是什么意思 三亞市房產(chǎn)，三亞買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在三亞買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

樓盤備案價是三亞房地產(chǎn)開發(fā)單位向物價局提供的所有房源備案價格，在申請預(yù)售許可證時就要提供，并且要對外進(jìn)行公示，而三亞購房者在查詢該樓盤的預(yù)售許可證的情況下，就能看到相關(guān)的房源備案價格，其實是將樓盤價格在物價局做備案而已，其備案價并不是銷售價。

1、 房屋備案價格是政府為了避免開發(fā)商無原則調(diào)整價格，對三亞房地產(chǎn)市場造成不良沖擊的監(jiān)管制度。開發(fā)商會在申請預(yù)售許可證的時候，會將每套海南房子進(jìn)行價格備案。原則上來說商品房的銷售價格的變動幅度是不能超過備案價格的5%，有些地方規(guī)定商品房的銷售是不能高于備案價的。如果商品房的銷售價格超過了，那么必須重新備案，否則有可能出現(xiàn)不能簽約的情況。

2、 一般來說房屋的備案價格都會在物價局或者是房管局進(jìn)行公示。大家想要了解自己所三亞買房屋的備案價是多少，是可以到當(dāng)?shù)氐奈飪r局咨詢相關(guān)的工作人員，或者是直接查看物價部門備案的“一房一價”公示表。我們可以以登錄物價局官網(wǎng)，進(jìn)行查詢。

3、 大家還也可以在房管局的官網(wǎng)上查詢。例如登錄所在城市的住房保障和房屋管理官網(wǎng)，選擇導(dǎo)航欄中的辦事大廳，點擊個人服務(wù)下的商品房項目查詢，然后我們輸入相關(guān)的項目名查詢，選擇自己想要查詢的樓盤，然后點擊樓盤表，選擇自己購三亞買房屋所在的樓棟、層數(shù)、房號，這樣就可以看到我們購三亞買房屋的備案價格了。

三亞市買房優(yōu)勢：海南房子，亞龍灣：被譽為三亞富人區(qū)，聚集眾多國內(nèi)外品牌酒店，旅游景點有亞龍灣森林公園（電影《非誠勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價格在400萬左右一套，別墅總價在800萬/套以上。

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