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公積金還房貸不夠扣怎么辦 海南三亞灣房地產(chǎn)，三亞灣生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

1、可以申請(qǐng)?jiān)俅慰劭?/p>

如果是扣款日還沒有過的情況下，可以向扣款銀行卡中轉(zhuǎn)入充足的還款金額，然后向公積金貸款機(jī)構(gòu)撥打電話申請(qǐng)重新扣款。

2、可以補(bǔ)繳

如果是單位繳納公積金扣款日余額不足，可以在后面補(bǔ)交，《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十條規(guī)定，單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

需要注意的是，如果是住房公積金貸款銀行扣還月供時(shí)個(gè)人還款賬戶中余額不足，則會(huì)記錄逾期信息在個(gè)人征信記錄中，沒有辦法補(bǔ)救，為了防止再次記錄逾期，應(yīng)立即存入足夠的月供，待銀行再次扣還。

住房公積金貸款可以每月公積金抵扣這種情況叫做“逐月還貸”(月沖)，就是指按月在個(gè)人住房公積金賬戶中提取住房公積金，劃轉(zhuǎn)到住房公積金貸款受托銀行提供的扣款還貸個(gè)人銀行賬戶中，用于抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息(不包含提前還貸)。

住房公積金沖還貸分“年沖”和“月沖”兩種方式。

采用年沖方式相當(dāng)于每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優(yōu)先償還公積金貸款本金的，當(dāng)公積金貸款結(jié)清后方可沖還商業(yè)貸款本金，另外每月的月還款額必須自行使用現(xiàn)金歸還(每個(gè)月要往儲(chǔ)蓄卡里存月供錢)。

1、“年沖”一年僅可申請(qǐng)一次，采用“年沖”方式則可以理解為一年辦一次部分提前還款，比較適合公積金賬戶余額較多且現(xiàn)金壓力不大的客戶，一次性沖還較多本金，可有效減少總的還款利息。

注：“年沖”優(yōu)先償還公積金貸款本金，當(dāng)公積金貸款結(jié)清后方可沖還商業(yè)貸款本金。

2、“月沖”可在任意工作日辦理，適合還款前期現(xiàn)金壓力較大的客戶，可有效減輕前期還款壓力。相比較而言，采用“年沖”方式所產(chǎn)生的貸款利息總額少于采用“月沖”方式所產(chǎn)生的貸款利息總額。

三亞灣樓盤推薦

1、嘉鵬25度海灣一號(hào)： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，嘉鵬25度海灣一號(hào)位于三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園10號(hào)路和2號(hào)路交匯處，周邊商場(chǎng)有椰風(fēng)商行(1公里)鑫鵬超市(1.2公里)。

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7、聯(lián)投海棠韻： 均價(jià)價(jià)格待定往期600萬元/套元/㎡，聯(lián)投海棠韻位于聯(lián)投海棠韻，開發(fā)商是三亞聯(lián)投海棠置業(yè)有限公司。

8、海韻半嶺溫泉： 均價(jià)5000萬元/套起元/㎡，海韻半嶺溫泉位于落筆洞風(fēng)景區(qū)，物業(yè)費(fèi)3.80 元/平米/月。

9、金潤(rùn)豪庭： 均價(jià)18655元/㎡，樓盤地址：三亞新風(fēng)橋頭新風(fēng)路和河西路交匯處。

10、國(guó)璽二十五院： 均價(jià)60000元/㎡，國(guó)璽二十五院位于國(guó)璽二十五院，開發(fā)商是海南開維集團(tuán)有限公司。

三亞灣冬季避寒：因?yàn)閲?yán)寒，因?yàn)楦稍铮裱b嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時(shí)還會(huì)危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在三亞灣，因?yàn)閷贌釒ШＱ笮詺夂?，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動(dòng)好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動(dòng)。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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