購房電話：18089⒏28470

住房公積金可以貸款裝修嗎，申請方法是什么？， 海南三亞灣買房，三亞灣獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

住房公積金是可以貸款裝修的，因為房屋大修是屬于住房公積金管理條例中使用公積金的法定情形，不過辦理裝修的話有兩個條件需要滿足。所以下面是小編為大家?guī)碜》抗e金可以貸款裝修嗎的全部內(nèi)容。希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問題，當然大家也可以咨詢。

一、住房公積金可以貸款裝修嗎

海南三亞灣房子裝修可以用公積金貸款，公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭三亞灣買房外的另外一種形式。用于裝修的公積金必須滿足以下條件：一般要求辦理裝修的房屋面積大于70平米，房齡以15年之內(nèi)等。

二、住房公積金裝修貸款的條件

1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）。

3、有符合法律規(guī)定的海南三亞灣購房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料。

4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的，自籌資金不低于總海南三亞灣房價的20％（購買三亞灣二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總海南三亞灣房價的30％），這里的自籌資金可以是不低于總海南三亞灣房價20％的房款（首付款）收據(jù)。

5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力（由所在單位出具月收入證明）。

6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

三、住房公積金裝修貸款的申請方法

借款人申請貸款時，應(yīng)準備以下資料：

1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；

2、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明材料（單位工資收入證明等）；

3、繳存住房公積金的證明；

4、與售房單位簽訂的海南三亞灣購房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件）；

5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；

6、要有不低于總海南三亞灣房價20％的房款（首付款）收據(jù)（購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30％的自籌資金證明）；

7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾）。四、住房公積金貸款的期限、利率和限額

個人住房公積金貸款的期限為1至20年。但原則上不得超過借款人自貸款發(fā)放之日起到國家法定離退休年齡的年限（男60歲，女55歲）。

推算公式為：貸款年限≤借款人法定離退休年齡—借款人現(xiàn)年齡（周歲）

個人住房公積金貸款的利率執(zhí)行國家規(guī)定的優(yōu)惠利率，比銀行按揭貸款利率平均低1個百分點。其中1—5年期貸款利率為：月利率3．0‰，年利率3．6％；5年以上期貸款利率為：月利率3．375‰，年利率4．05％。遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行。

個人住房公積金貸款的醉高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50％的比例確定貸款額（但還款能力強的，條件可適當放寬）。

以上就是小編為大家?guī)碜》抗e金可以貸款裝修嗎的全部內(nèi)容。如果只是對房屋小修或者是房屋的面積小于七十平米的話是不可以申請住房公積金裝修貸款的。

海南三亞灣房產(chǎn)。。。海南三亞灣買房優(yōu)勢：相比亞龍灣，三亞灣醉大的優(yōu)勢可能就是交通便利，周邊各項設(shè)施齊全，如果用餐的話還可以選擇步行前往第一市場，整體消費低于亞龍灣。

買房TEL：18089828470

【海南三亞灣房子】住房公積金可以貸款裝修嗎，申請方法是什么？，此文由臻房小湯編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/news/143603.html