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買新房找中介還是售樓處?需要注意哪些？ 海南三亞海棠灣房產(chǎn)網(wǎng)，海南海棠灣度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

在生活中，買賣房屋就是兩種，第一種就是買一手房，也就是海南新房，第二種就是買現(xiàn)場的三亞海棠灣二手房，如果買三亞海棠灣二手房的話就是通過中介或者是之前的房東來進行交易的了，那么問題來了，如果是買海南新房的話，是找中介還是售樓處呢？在售樓處看房需要注意哪些問題呢？對這方面感興趣的朋友們可以一起來看看。

買海南新房找中介還是售樓處

1、說到買海南新房，一些人可能更偏向去售樓處購買，因為覺得可以省去一筆中介代理費用。很多三亞海棠灣購房者不知道哪里有海南新房，哪里海南房子好，哪里升職空間大，一般都是問朋友，網(wǎng)上查。

2、找中介咨詢，那么這時找中介的海棠灣買房人肯定會認為中介收了中介費了，中介費肯定加到海棠灣房價里了，或者少給自己優(yōu)惠了。

售樓處看房需要注意哪些問題

一、一般當端著海棠灣買房的氣勢走進售樓處之后，立馬就會成為這域的焦點，至少會有一名工作人員是全程陪同我們的，從介紹到看樣板房，都是形影不離的。售房人員都有很好的銷售技巧，他們往往會向我們極力的介紹，甚至說得天花亂墜，但是作為海棠灣買房人，我們需要有自己的原則，不是自己想要的，不具備自己所需要的條件的，堅決不買。

二、當聽完銷售人員的介紹之后，我們就可以開始主動出擊了，有些問題，是在售樓處看法必須了解清楚的。

1、銷售的海南房子是按建筑面積標價的，還是按照套內面積標價的？不少地區(qū)還存在建筑面積包含公攤面積，而套內建筑面積不包含的情況。所以我們在售樓處看房的時候需要明確好公攤面積。

2、不要被開發(fā)商標注的“均價”所誤導。很多時候，在看到樓盤的廣告時都會看到均價二字，所謂的均價，說的就是一樣的價格，但是在現(xiàn)場看房的時候你會發(fā)現(xiàn)，均價并不現(xiàn)實。海南房子的價格和均價差距甚大。我們知道，樓層與海棠灣房價有著緊密的關系，好的樓層往往價格也比較高，真正以均價售賣的海南房子其實并沒有幾套。

3、一般來說，到售樓處購買的海南房子大多數(shù)都是期房，也就是不能即時入住，需要等待一個漫長的時間才能交房的海南房子，那么針對這樣的海南房子，我們就需要要求開放商告知準確的入住時間。是否能按時入住，入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書等等，這些都是需要實現(xiàn)弄清楚的。

4、當然，除了這些基本的條件以外，一些關系到日常生活的條件也是需要格外注意的。例如入住時水、電、電話、閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網(wǎng)絡入戶的正常使用，以及小區(qū)內清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設施正常是否能正常使用。

關于買海南新房找中介還是售樓處，售樓處看房需要注意哪些問題的全部信息就說到這里了，不管是哪一個家庭，海棠灣買海南房子都是非常重要的事情，選擇一個好的海南房子，是每一個人所希望的，因為好的海南房子，也可以有增紙的空間，但是相反，如果買到不好的海南房子，那么可能就會虧在自己手上了。

海棠灣買房優(yōu)勢：海棠灣內有“神州第一泉”南田溫泉、鐵爐港、伊斯蘭古墓群、海棠秀、蜈支洲島、椰子洲島等美景、古跡、名勝。藤橋東、西兩河潺潺流過，自然風光與人文景觀交互輝映。區(qū)內蜈支洲島、南田溫泉已經(jīng)開發(fā)，椰子洲島、鐵爐港紅樹林等三亞旅游資源保留著原生狀態(tài)，沒有開發(fā)。，海南三亞海棠灣房產(chǎn)網(wǎng)

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