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按揭貸款買房保證金是什么 海南三亞海棠灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，如果你來過海南，看看海棠灣的天，看看海棠灣的白云，就一定有海棠灣買一套房子的沖動。

按揭貸款保證金是銀行的按揭貸款提供了第二還款來源，對于維護(hù)銀行的資金安全具有重要意義。由于銀行與海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂《個人海南購房貸款項(xiàng)目合作協(xié)議》以及《個人海南購房擔(dān)保借款合同》，并在合同上約定后，銀行就可為開發(fā)商開發(fā)樓盤的海南購房人發(fā)放住房按揭貸款。而開發(fā)商將在銀行開立保證金專戶，并按著發(fā)放貸款余額的一定比例存入保證金，為銀行的按揭貸款提供擔(dān)保。

1、借款人在申請辦理按揭貸款時，一定要根據(jù)自己的實(shí)際情況來確定貸款額度以及貸款期限，千萬不要盲目的申請，一旦超出自己的承受范圍，會給自己帶來一定的還款壓力，而影響自己的生活。

2、不同的貸款機(jī)構(gòu)收取的貸款利率是不一樣的，因此借款人在辦理按揭貸款時，一定要選擇適合自己的貸款機(jī)構(gòu)，這樣可以節(jié)省不少貸款成本，而且對于借款人還款也方便。

3、借款人選擇合適的還款方式也是可以節(jié)省不少貸款成本的。目前常用的還款方式主要有兩種，分別為等額還款方式和等額本金還款方式。借款人在選擇還款方式，一定要選擇適合自己的還款方式，千萬不要盲目的選擇。

4、借款人在申請辦理按揭貸款時，提供資料進(jìn)行審核時，一定要向銀行提供真實(shí)的資料，千萬不要弄虛作假，萬一被銀行發(fā)現(xiàn)就會直接被拒貸，嚴(yán)重者可能直接會被銀行列入黑名單。

5、借款人在填寫資料時，一定要提供準(zhǔn)確的聯(lián)系地址方便銀行聯(lián)系，能夠每月按時收到銀行寄出的還款通知單。

6、借款人獲貸后，一定要按照合同上的還款日期按時還款，避免出現(xiàn)逾期產(chǎn)生罰息，另外還會影響個人信用記錄。

三亞海棠灣買房優(yōu)勢：海棠灣二手房，去海棠灣沙灘、椰子洲可乘坐公車到海棠灣鎮(zhèn)，票價4元，然后步行可至。從三亞汽車總站乘公車,途經(jīng)迎賓路、吉陽鎮(zhèn)（原田獨(dú)鎮(zhèn)）、可達(dá)海棠灣，票價10元，全程大約42公里。

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