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容積率和綠化率的關(guān)系 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，亞龍灣買(mǎi)房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)亞龍灣購(gòu)房誤區(qū)里。

容積率越低那么它的實(shí)際的小區(qū)綠化地的面積就會(huì)越大，品質(zhì)也會(huì)越好，這都是一切息息相關(guān)的，所以一個(gè)小區(qū)品質(zhì)的好壞，綠化率以及容積率都有著非常重大的關(guān)系。

容積率高綠化率的關(guān)系，其實(shí)都是在提升整個(gè)小區(qū)的品質(zhì)以及海南亞龍灣購(gòu)房者的居住品質(zhì)。理性的看待這兩者按照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)去選擇，才可以找到一個(gè)性?xún)r(jià)比比較高而且居住比較舒適的小區(qū)。

容積率的影響因素整個(gè)小區(qū)的樓面建筑面積以及戶(hù)主有著很大的關(guān)系，綠化率跟整個(gè)小區(qū)的公共綠化地以及植被覆蓋有著很大的關(guān)系。兩者都會(huì)直接影響小區(qū)居住的體驗(yàn)以及舒適感小區(qū)的環(huán)境以及整體的空間感。

容積率主要控制的是小區(qū)的住戶(hù)以及舒適度，綠化率中在小區(qū)的品質(zhì)以及環(huán)境兩者是有本質(zhì)上的差距的，但是這兩者的出現(xiàn)也都是為了整個(gè)小區(qū)的品質(zhì)越來(lái)越好，大家的居住體驗(yàn)都越來(lái)越好而存在的。

綠地率的計(jì)算公式為綠地面積/土地面積。綠化率是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。在計(jì)算綠地率時(shí)，需要先測(cè)量計(jì)算出小區(qū)的綠地面積之和，然后將它除以小區(qū)土地面積。

根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，衡量樓盤(pán)項(xiàng)目綠化情況的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率。綠地通常包括了小區(qū)公用綠地、居住小區(qū)宅旁綠地、道路綠地等。綠地率的計(jì)算公式為綠地面積/土地面積。不過(guò)并不是所有的綠地都可以算作綠地面積，比如說(shuō)距建筑外墻1.5米、地表覆土達(dá)不到3米深度的土地等，不管其是否有綠化，都不能計(jì)入綠地面積。

在計(jì)算綠地率時(shí)，需要先測(cè)量計(jì)算出小區(qū)的綠地面積之和，然后將它除以小區(qū)土地面積就可以了。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，居住小區(qū)綠地率的需要在30%以上，如果居住小區(qū)位于中心城區(qū)，那么綠地率不能低于25%。

亞龍灣房地產(chǎn)。。。海南亞龍灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：欣賞“天下第一灣”亞龍灣，只在亞龍灣沙灘、海岸邊的單一視角、平面視角遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以領(lǐng)略她的風(fēng)采。“距離產(chǎn)生美”。在亞龍灣熱帶森林公園的不同高度、不同角度來(lái)欣賞亞龍灣，一是有更富層次感的景深，近有碧樹(shù)紅花，遠(yuǎn)有山巒起伏；二是有更寬廣遼闊的視野，上有天高云淡，下有球場(chǎng)綠茵，極目之處更有大海與長(zhǎng)天一色，真正的海闊天空，真正的“天高任鳥(niǎo)飛，海闊憑魚(yú)躍”，讓您由衷驚嘆這正是“天下第一海景”?！暗桥R紅霞嶺，俯瞰亞龍灣，極目中國(guó)海，心飛太平洋，志在全世界！”海是倒過(guò)來(lái)的天。

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