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如何提高銀行房貸放款速度 海南亞龍灣房價(jià)，海南亞龍灣，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南亞龍灣有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

1、別動(dòng)公積金賬戶：公積金賬戶余額對(duì)公積金貸款有著很大的影響，如果你的公積金賬戶余額為零，那么你自然也就無法獲得公積金貸款了。所以在申請(qǐng)公積金貸款前，你醉好別亂動(dòng)公積金賬戶，就比如提取公積金來交房租。

2、先別換工作：銀行在審批房貸時(shí)會(huì)重點(diǎn)審查借款人的經(jīng)濟(jì)情況，如果你在申請(qǐng)房貸前頻頻跳槽，那么銀行就會(huì)認(rèn)為你的還貸能力不足，自然也就不會(huì)給你放貸。所以在申請(qǐng)房貸前，大家醉好別頻繁換工作，就算你想要跳槽，那醉好等房貸獲批以后再行動(dòng)。

3、申貸資料真實(shí)完整：亞龍灣購房者在申請(qǐng)房貸時(shí)往往需要提供許多資料，就比如收入證明、亞龍灣購房合同等等，如果亞龍灣購房者所提供的資料不完整，那可是無法獲得房貸的。所以在申請(qǐng)房貸前，亞龍灣購房者醉好先咨詢一下都需要哪些資料，爭取一次性準(zhǔn)備完整，提高房貸的審批效率。

4、做好銀行流水：在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行都會(huì)要求借款人提供銀行流水。不少亞龍灣購房者在銀行流水方面有這樣一個(gè)誤區(qū)，認(rèn)為只要有資金流通記錄，不管存入時(shí)間有多長，都可以被稱為流水。

5、別有不良記錄：個(gè)人征信良好是獲得房貸的一大前提條件，如果你存在征信不良記錄，那你就別想獲得房貸了。所以大家平時(shí)一定要注意保持個(gè)人征信良好，就比如按時(shí)還信用卡，及時(shí)繳納生活費(fèi)等。

1、個(gè)人信用記錄：申請(qǐng)房屋貸款時(shí)，銀行首先會(huì)查看借款人個(gè)人信用報(bào)告，若報(bào)告中顯示近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計(jì)六次的逾期還款情況，那么借款人的房貸申請(qǐng)多半會(huì)遭拒。所以，大家在日常生活中一定要維護(hù)好自己的個(gè)人信用。除逾期記錄之外，如存在因信用不良被起訴的記錄，比如長期拖欠水、電、通話費(fèi)等費(fèi)用而造成不良記錄等都會(huì)納入個(gè)人信用記錄內(nèi)。

2、還款能力：申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行除了要考察亞龍灣購房者的個(gè)人信用記錄，還會(huì)重點(diǎn)審核借款人的還款能力、如果亞龍灣購房者負(fù)債過大，或者收入、工作不穩(wěn)定等都將影響房貸審批的成功與否。

3、首付款不夠：有些亞龍灣購房者覺得在申請(qǐng)房貸時(shí)，首付額度越低越好，但是根據(jù)實(shí)際情況來看，銀行要求申請(qǐng)房貸的客戶需要有一定比例的首付款，一般首套房貸首付比例不低于30%，二套房貸首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以亞龍灣購房者在申請(qǐng)房貸之前一定要了解清楚首付額度，以防貸款申請(qǐng)被拒。

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