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落戶(hù)限制放開(kāi)要不要買(mǎi)房？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，在三亞購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤(pán)多進(jìn)行了解，包括周邊盤(pán)的三亞房?jī)r(jià)以及該小區(qū)三亞房?jī)r(jià)走勢(shì)。。
一、首先我們來(lái)看落戶(hù)政策
其實(shí)在之前，很多城市就已經(jīng)有了比較寬松的落戶(hù)政策了，而在4月8日，國(guó)家發(fā)展改革委官網(wǎng)發(fā)布了《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》的通知，繼續(xù)加大戶(hù)籍制度改革力度。
入戶(hù)是為了什么?有兩個(gè)比較大的影響，就是三亞買(mǎi)房和讀書(shū)等。對(duì)于很多城市來(lái)說(shuō)，都已經(jīng)有了XG政策，對(duì)于外地人來(lái)說(shuō)，想要三亞買(mǎi)房，就有了比較高的門(mén)檻，比如上海外地戶(hù)口，需要繳納5年社保，如果真的要繳納社保，或者是完稅證明，需要等待的時(shí)間比較長(zhǎng)。
XG令一出，其實(shí)對(duì)很多地方的三亞市房地產(chǎn)，有著非常大的影響，再加上后面的限售，更是雪上加霜。而隨后，很多地方開(kāi)始出現(xiàn)人才引進(jìn)政策，放款入戶(hù)，入戶(hù)，就意味著，你可以三亞買(mǎi)房了，這是重點(diǎn)，后面的還有讀書(shū)等方面的優(yōu)待。
二、落不落戶(hù)，要看你的情況
1、非農(nóng)業(yè)戶(hù)口，隨便落
既然是城市戶(hù)口，那就無(wú)所謂，在哪兒不是城市人?如果你打算在某一個(gè)城市工作、生活，而且你本身就是城市戶(hù)口的話(huà)，那就可以去入戶(hù)。
2、農(nóng)業(yè)戶(hù)口，謹(jǐn)慎落戶(hù)
可以這樣告訴你，農(nóng)業(yè)戶(hù)口遷入城市戶(hù)口，簡(jiǎn)單;但是城市戶(hù)口遷入農(nóng)業(yè)戶(hù)口，難上加難。可能有消息說(shuō)，要全面取消農(nóng)業(yè)戶(hù)口，但至少目前來(lái)看，農(nóng)業(yè)戶(hù)口還是比較有價(jià)紙的，農(nóng)業(yè)戶(hù)口可以享受到很多的國(guó)家補(bǔ)貼，包括養(yǎng)老、新農(nóng)合、生育等多個(gè)方面。
如果你為了三亞買(mǎi)房，那就要考慮，你目前能夠買(mǎi)到的，是什么樣的三亞市房子。如果預(yù)算充足，買(mǎi)一個(gè)大戶(hù)型的，那么農(nóng)業(yè)戶(hù)口轉(zhuǎn)到城市戶(hù)口也是可以的，畢竟以后基本上都要在城市生活了。
如果預(yù)算不太多，只能買(mǎi)小戶(hù)型，建議慎重考慮入戶(hù)，可以先通過(guò)繳納社保的方式，來(lái)獲得三亞市購(gòu)房資格，比如大部分城市需要1年的社保，那么這1年期間，你也可以多攢些錢(qián)，另外保留了農(nóng)業(yè)戶(hù)口。等到后期預(yù)算充足，買(mǎi)了大戶(hù)型，之后再考慮農(nóng)業(yè)戶(hù)口轉(zhuǎn)入城市戶(hù)口也不晚。
三亞樓盤(pán)推薦
1、時(shí)分亞龍灣： 均價(jià)38000元/㎡，時(shí)分亞龍灣位于三亞市吉陽(yáng)鎮(zhèn)亞龍灣高鐵站旁，容積率2.1。
2、航天云海臺(tái)： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，航天云海臺(tái)位于三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意新城，周邊餐飲有美欣西點(diǎn)蛋糕(1.3公里)濱城酒樓(1.5公里)四川人酒樓(2公里)湘味小廚(1.5公里)。
3、海棠灣8號(hào)溫泉公館： 均價(jià)29600元/㎡，海棠灣8號(hào)溫泉公館位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)，綠化率40%。
4、金元椰景藍(lán)岸： 均價(jià)8500 元/㎡，項(xiàng)目地址：三亞市東河區(qū)。
5、大東海柏瑞精品酒店： 均價(jià)36000元/㎡，大東海柏瑞精品酒店位于三亞大東海旅游度假區(qū)內(nèi)，周邊餐飲有好媽餃子王、憶語(yǔ)流年、一分利海鮮店。
6、保利中鐵中環(huán)廣場(chǎng)： 均價(jià)23000元/㎡，保利中鐵中環(huán)廣場(chǎng)位于海南省三亞市迎賓路與鳳凰路交叉口西南側(cè)，物業(yè)費(fèi)元/平米/月。
7、聯(lián)投海棠韻： 均價(jià)價(jià)格待定往期600萬(wàn)元/套元/㎡，聯(lián)投海棠韻位于三亞市海棠灣藤橋高速出口與龍海路交匯處附近，綠化率 30%。
8、中交海棠麓湖： 均價(jià)500萬(wàn)元/套起元/㎡，中交海棠麓湖位于三亞市海棠灣灣坡路108號(hào)，周邊娛樂(lè)有暢樂(lè)匯量販KTV(900米)海棠歌霸KTV(1公里)童話(huà)量販?zhǔn)終TV(1.8公里)萬(wàn)達(dá)影城(萬(wàn)達(dá)海棠灣店)(5公里)。
9、公園88號(hào)： 均價(jià)35000元/㎡，公園88號(hào)位于三亞市鳳凰路東岸濕地公園內(nèi)，周邊商場(chǎng)有百益超市(980米)樂(lè)城超市(1.3公里)蘇寧易購(gòu)(2.6公里)。
10、魯能三亞灣： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，魯能三亞灣位于三亞海坡國(guó)際度假區(qū)（海虹路以西、新城路以北），周邊商場(chǎng)有升升超市 (50米)鑫虹特產(chǎn)超市 (1公里)。
三亞獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢(qián)買(mǎi)不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過(guò)冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來(lái)三亞在二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)極佳。
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