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落戶限制放開要不要買房？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，在三亞購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進行了解，包括周邊盤的三亞房價以及該小區(qū)三亞房價走勢。。

一、首先我們來看落戶政策

其實在之前，很多城市就已經(jīng)有了比較寬松的落戶政策了，而在4月8日，國家發(fā)展改革委官網(wǎng)發(fā)布了《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點任務(wù)》的通知，繼續(xù)加大戶籍制度改革力度。

入戶是為了什么?有兩個比較大的影響，就是三亞買房和讀書等。對于很多城市來說，都已經(jīng)有了XG政策，對于外地人來說，想要三亞買房，就有了比較高的門檻，比如上海外地戶口，需要繳納5年社保，如果真的要繳納社保，或者是完稅證明，需要等待的時間比較長。

XG令一出，其實對很多地方的三亞市房地產(chǎn)，有著非常大的影響，再加上后面的限售，更是雪上加霜。而隨后，很多地方開始出現(xiàn)人才引進政策，放款入戶，入戶，就意味著，你可以三亞買房了，這是重點，后面的還有讀書等方面的優(yōu)待。

二、落不落戶，要看你的情況

1、非農(nóng)業(yè)戶口，隨便落

既然是城市戶口，那就無所謂，在哪兒不是城市人?如果你打算在某一個城市工作、生活，而且你本身就是城市戶口的話，那就可以去入戶。

2、農(nóng)業(yè)戶口，謹慎落戶

可以這樣告訴你，農(nóng)業(yè)戶口遷入城市戶口，簡單;但是城市戶口遷入農(nóng)業(yè)戶口，難上加難?？赡苡邢⒄f，要全面取消農(nóng)業(yè)戶口，但至少目前來看，農(nóng)業(yè)戶口還是比較有價紙的，農(nóng)業(yè)戶口可以享受到很多的國家補貼，包括養(yǎng)老、新農(nóng)合、生育等多個方面。

如果你為了三亞買房，那就要考慮，你目前能夠買到的，是什么樣的三亞市房子。如果預(yù)算充足，買一個大戶型的，那么農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)到城市戶口也是可以的，畢竟以后基本上都要在城市生活了。

如果預(yù)算不太多，只能買小戶型，建議慎重考慮入戶，可以先通過繳納社保的方式，來獲得三亞市購房資格，比如大部分城市需要1年的社保，那么這1年期間，你也可以多攢些錢，另外保留了農(nóng)業(yè)戶口。等到后期預(yù)算充足，買了大戶型，之后再考慮農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)入城市戶口也不晚。

三亞樓盤推薦

1、時分亞龍灣： 均價38000元/㎡，時分亞龍灣位于三亞市吉陽鎮(zhèn)亞龍灣高鐵站旁，容積率2.1。

2、航天云海臺： 均價價格待定元/㎡，航天云海臺位于三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意新城，周邊餐飲有美欣西點蛋糕(1.3公里)濱城酒樓(1.5公里)四川人酒樓(2公里)湘味小廚(1.5公里)。

3、海棠灣8號溫泉公館： 均價29600元/㎡，海棠灣8號溫泉公館位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)，綠化率40%。

4、金元椰景藍岸： 均價8500 元/㎡，項目地址：三亞市東河區(qū)。

5、大東海柏瑞精品酒店： 均價36000元/㎡，大東海柏瑞精品酒店位于三亞大東海旅游度假區(qū)內(nèi)，周邊餐飲有好媽餃子王、憶語流年、一分利海鮮店。

6、保利中鐵中環(huán)廣場： 均價23000元/㎡，保利中鐵中環(huán)廣場位于海南省三亞市迎賓路與鳳凰路交叉口西南側(cè)，物業(yè)費元/平米/月。

7、聯(lián)投海棠韻： 均價價格待定往期600萬元/套元/㎡，聯(lián)投海棠韻位于三亞市海棠灣藤橋高速出口與龍海路交匯處附近，綠化率 30%。

8、中交海棠麓湖： 均價500萬元/套起元/㎡，中交海棠麓湖位于三亞市海棠灣灣坡路108號，周邊娛樂有暢樂匯量販KTV(900米)海棠歌霸KTV(1公里)童話量販式KTV(1.8公里)萬達影城(萬達海棠灣店)(5公里)。

9、公園88號： 均價35000元/㎡，公園88號位于三亞市鳳凰路東岸濕地公園內(nèi)，周邊商場有百益超市(980米)樂城超市(1.3公里)蘇寧易購(2.6公里)。

10、魯能三亞灣： 均價價格待定元/㎡，魯能三亞灣位于三亞海坡國際度假區(qū)（海虹路以西、新城路以北），周邊商場有升升超市 (50米)鑫虹特產(chǎn)超市 (1公里)。

三亞獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來三亞在二手房市場的表現(xiàn)極佳。

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