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物業(yè)更名向業(yè)主收取費用合理嗎， 海南亞龍灣購房，亞龍灣獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

物業(yè)更名向業(yè)主收費是不合理的，物業(yè)服務合同中并不會約定更名費，所以物業(yè)公司收取該費用屬于濫收費用。如果物業(yè)強行收取，你可以到海南亞龍灣房地產(chǎn)管理部門投訴。更多關于物業(yè)更名向業(yè)主收取費用合理嗎的相關知識，接下來小編就為您來解答這個疑惑。

一、物業(yè)更名向業(yè)主收取費用合理嗎

《物業(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定：物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。

由于房屋的轉(zhuǎn)讓發(fā)生業(yè)主變更，需要物業(yè)服務部門進行業(yè)主登記變更（更名），完全在物業(yè)公司日常服務范圍之內(nèi)，物業(yè)服務合同不會約定更名費，所以物業(yè)公司物權收取該費用。如果強行收取，你可以到海南亞龍灣房地產(chǎn)管理部門投訴。

二、物業(yè)管理費是什么含義

物業(yè)管理費，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務合同應當付出的費用。

物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有所不同的，有些服務項目，其收費標準是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費時，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收??；有些項目的收取方式較為靈活。

三、物業(yè)管理費的收費標準是什么

第一，不違反國家和地方政府的有關規(guī)定。

第二，與用戶的收入水平相適應。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標準過低，則物業(yè)管理公司賠本服務，這又違背市場規(guī)則。

第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高，則收費標準越高，特約服務一般比公共服務的收費標準要高，對商業(yè)部門的收費比對機關、事業(yè)單位的收費一般要高。

第四，微利原則。物業(yè)管理服務部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務項目越多，工作量越大，賠本就越多。

小編溫馨提示：繳納物業(yè)費是業(yè)主的義務，業(yè)主應當及時繳納物業(yè)費。以上內(nèi)容就是小編為你整理的關于物業(yè)更名向業(yè)主收取費用合理嗎的相關知識，希望在工作和學習中能夠幫助到您。

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