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購房五證不全房屋有什么風(fēng)險 亞龍灣購房，海南亞龍灣度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

1、簽訂的亞龍灣購房合同無效：

如果開發(fā)商在銷售房屋的時候沒有取得五證的話，代表該開發(fā)商沒有預(yù)售商品房的資格，因此亞龍灣購房者和開發(fā)商簽訂的亞龍灣購房協(xié)議就是無效的。因為商品房實行網(wǎng)上合同備案操作，五證不全的海南亞龍灣房子即使海南買房人付了錢、簽了預(yù)售合同，也不能在海南房地產(chǎn)交易中心做網(wǎng)上合同備案登記。

2、質(zhì)量沒有保證：

五證齊全的開發(fā)商所建造的房屋更有保障，正規(guī)的開發(fā)商都會在五證齊全的情況下銷售房屋，違規(guī)操作的開發(fā)商才會在沒有五證的情況下賣海南亞龍灣房子，沒有五證的開發(fā)商也沒有出售商品房的資格，這樣的海南亞龍灣房子質(zhì)量很難有保障。

海南亞龍灣樓盤賣點：亞龍灣呈現(xiàn)明顯的熱帶海洋性季風(fēng)氣候，全年平均氣溫25.5℃，綿軟細(xì)膩的沙灘綿延伸展約8公里。海水能見度7-9米，海底珊瑚礁保存十分完好，生活著眾多形態(tài)各異，色彩繽紛的熱帶魚種，屬國家級珊瑚礁重點保護(hù)區(qū)。冬季海水醉低溫度22度，適宜四季游泳和開展各類海上運(yùn)動。這里海灣面積達(dá)66平方公里，可同時容納十萬人嬉水暢游,數(shù)千只游艇游弋追逐。，海南亞龍灣樓盤。

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