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買期房可能遇到延期交房,你知道如何應(yīng)對嗎 海南海棠灣購房,越來越多內(nèi)地人來海南海棠灣買房子,其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.
1、與開發(fā)商協(xié)商解決
在海南購房者遇到開發(fā)商延期交房的情況時,可以先去找開發(fā)商那邊協(xié)商解決,找開發(fā)商協(xié)商解決也是相對輕松的一種方式。在海南購房者找開發(fā)商協(xié)商解決時,海南購房者可以向開發(fā)商那邊提出自己的賠償要求,如果能和開發(fā)商協(xié)商一致,那么就能省去很多不必要的麻煩。但是海南購房者要注意,在和開發(fā)商協(xié)商成功之后,一定要記得把協(xié)商的結(jié)果用書面形式記錄下來,免得開發(fā)商后悔。
2、業(yè)主聯(lián)合
一個人的力量肯定是有限的,所以如果大家一個人去找開發(fā)商解決延期交房的事情,那么開發(fā)商那邊肯定是不會重視的,所以當(dāng)大家想要解決開發(fā)商延期交房這個事情的時候,那么醉好是集合業(yè)主們一起向開發(fā)商理論,尋求補償,如果去找開發(fā)商的業(yè)主很多,那么開發(fā)商肯定會非常重視的,畢竟人多力量大。
3、申請退房
通常來說,當(dāng)開發(fā)商那邊出現(xiàn)了延期交房的問題時,海南購房者都是可以要求開發(fā)商那邊退房的,因為根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定:“三亞海棠灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。如果開發(fā)商不能按時把房屋交付給海南購房者,那么開發(fā)商那邊就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任”。不過會選擇退房的海南購房者一般都不多,因為海南購房者在等待接房的這段時間內(nèi),該房屋可能就已經(jīng)漲了價了,這對于海南購房者來說就不劃算了。
4、向法院起訴
在大家與開發(fā)商那邊進(jìn)行協(xié)商之后,如果協(xié)商的結(jié)果不能讓大家接受,那么為了維護(hù)好自己的合法權(quán)益,大家這個時候就可以選擇去法院起訴開發(fā)商,并且要求開發(fā)商那邊在支付延期交房的違約金。但是有不少的人都不熟悉法院起訴的流程,所以在自己決定起訴開發(fā)商的時候一定要找一個律師協(xié)助自己。
海南海棠灣樓盤賣點:海棠灣離市區(qū)醉遠(yuǎn)、開發(fā)也醉晚的海棠灣,優(yōu)缺點非常鮮明:一方面,人少清靜,水清沙白;另一方面,餐飲購物等配套設(shè)施不完善,且不論是海灣內(nèi)部的交通還是到其他海灣的交通都不便利。,海南海棠灣房地產(chǎn)。
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