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為什么都說先裝修后量房？ 三亞灣買房，三亞灣城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南三亞灣買房。

一、量房的重要性

1、了解房屋詳細(xì)尺寸數(shù)據(jù)

通過量房準(zhǔn)確的了解房屋內(nèi)各房間的長、寬、高以及門、窗、空調(diào)、暖氣等的位置，量房首先對裝修的報價會產(chǎn)生直接影響。

2、了解房屋格局利弊情況

通過現(xiàn)場量房，設(shè)計師會仔細(xì)的觀察房屋的位置和朝向。以及周圍的環(huán)境狀況、噪音是否過大、空氣質(zhì)量如何、采光如何等，都會直接影響后期的設(shè)計。如果遇到一些海南房子格局或外部環(huán)境不好的情況下，就需要設(shè)計來彌補。

3、保證后期房屋裝修質(zhì)量

只有量房比較精確，才能做出準(zhǔn)確的設(shè)計，不至于后期施工時，因為尺寸不對而無法實現(xiàn)，需要進(jìn)行設(shè)計更改或者項目更改。一些項目如上下水、暖氣、煤氣位置如果沒有測量或者測量不準(zhǔn)確，就有可能導(dǎo)致后期購買的坐便器、水盆等因尺寸不對無法安裝而發(fā)生退貨、換貨的情況。

4、方便設(shè)計師與業(yè)主實地交流

量房時，設(shè)計師和業(yè)主一般都會到場，如果業(yè)主對房屋的設(shè)計有一定的想法，在現(xiàn)場測量的時候，就可以和設(shè)計師溝通看這些想法是否可行，交流起來比較有效果。此外，業(yè)主如果需要提前訂購主材，也需要現(xiàn)場和設(shè)計師進(jìn)行溝通后再做決定。

二、量房的三種測量思路

1、定量測量：主要測量各個廳室內(nèi)的長、寬、高，計算出每個用途不同的房間的面積。并根據(jù)業(yè)主喜好與日常生活習(xí)慣提出合理化的建議。

2、定位測量：在這個環(huán)節(jié)的測量中，主要標(biāo)明門、窗、空調(diào)孔的位置，窗戶需要標(biāo)量數(shù)量。在廚衛(wèi)的測量中，落水管的位置、孔距、馬桶坑位孔距、離墻距離、煙管的位置、煤氣管道位置、管下距離、地漏位置都需要做出準(zhǔn)確的測量，以便在日后的設(shè)計中準(zhǔn)確定位。

3、高度測量：正常情況下，房屋的高度應(yīng)當(dāng)是固定的。但由于各個房屋的建筑、構(gòu)造不同，也可能會有一定的落差，在設(shè)計師進(jìn)行高度測量中，要仔細(xì)查看房間的每個區(qū)域的高度是否出現(xiàn)落差，以便在日后的設(shè)計圖紙中做到準(zhǔn)確無誤。

三、量房時的注意事項

量房的正確順序：量房一般從入戶門開始，轉(zhuǎn)一圈量，后回到入戶門另一邊,把房屋內(nèi)所有的房間測量一遍。如果是多層的，為了避免漏測，測量的順序要一層測量完后再測量另外一層，而且房間的順序要從左到右。

長高度測量方法：在用卷尺量出具體一個房間的長度、高度時，長度要緊貼地面測量，高度要緊貼墻體拐角處測量。沒有特殊情況，層高基本是一定的，找兩個地方量一下層高平均就可以了。

門窗等定位方法：所有的尺寸都分段，就像幾何一樣分割成若干個，量了之后數(shù)據(jù)隨時記錄下來，先測量門本身的長、寬、高，再測量這個門與所屬墻體的左、右間隔尺寸，測量門與天花的間隔尺寸。

量房需要細(xì)致，減少誤差。有特殊之處用不同顏色的筆標(biāo)示清楚;在全部測量完后，再全面檢查一遍，以確保測量的準(zhǔn)確、精細(xì);用卷尺測量長度的話，需要兩個人配合才行，否則很容易造成數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。

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