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補(bǔ)充協(xié)議中可以填寫(xiě)哪些內(nèi)容？ 三亞市新房，三亞買(mǎi)房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些三亞買(mǎi)房細(xì)節(jié)都需要注意！

1、明確退房責(zé)任

三亞房產(chǎn)交易并不是一直都是一帆風(fēng)順的，有些時(shí)候，因?yàn)橐恍┨厥獾脑蛞矔?huì)導(dǎo)致三亞房產(chǎn)交易無(wú)法順利進(jìn)行或者無(wú)法按期入住房屋，需要在補(bǔ)充協(xié)議中明確如果不能按時(shí)交房的違約責(zé)任應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商延期交房到了一定的期限的話(huà)，海南購(gòu)房者是可以申請(qǐng)退房的，不過(guò)申請(qǐng)退房會(huì)給海南購(gòu)房者帶來(lái)?yè)p失，那么這個(gè)責(zé)任由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，醉好是在補(bǔ)充協(xié)議中說(shuō)明。

2、寫(xiě)清公攤面積

很多的開(kāi)發(fā)商為了不讓客戶(hù)流失，在客戶(hù)問(wèn)詢(xún)公攤面積的時(shí)候，只會(huì)給一個(gè)大概的數(shù)字，并且沒(méi)有明確數(shù)字寫(xiě)進(jìn)合同，那在后期很有可能在這上面動(dòng)手腳。由于公攤面積的大小和位置實(shí)際上是海南購(gòu)房者花錢(qián)買(mǎi)的一個(gè)隱形面積，所以在簽訂海南購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候，醉好約定具體的面積數(shù)字和位置，而且一定要寫(xiě)明后期如果有變化，應(yīng)該如何解決，避免日后發(fā)生三亞房產(chǎn)糾紛。

3、交房標(biāo)準(zhǔn)要說(shuō)清

交房的時(shí)候雖然可以驗(yàn)收房屋，但是海南購(gòu)房者驗(yàn)收房屋的時(shí)候發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有些開(kāi)發(fā)商卻不一定會(huì)承認(rèn)，那么海南購(gòu)房者可以在補(bǔ)充協(xié)議上跟開(kāi)發(fā)商進(jìn)行具體約定。這樣一來(lái)在交房的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)了什么問(wèn)題，也可以參照交房標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行處理，雙方也能避免糾紛的產(chǎn)生。

4、其它承諾要寫(xiě)清

在銷(xiāo)售階段的時(shí)候，一般的銷(xiāo)售顧問(wèn)會(huì)運(yùn)用各種售房技巧來(lái)吸引海南購(gòu)房者三亞買(mǎi)房，比如贈(zèng)送面積、周?chē)▽W(xué)校、商場(chǎng)，或贈(zèng)送停車(chē)位等等，但是在交房后很多的承諾都落不到實(shí)處，開(kāi)發(fā)商卻拒絕承認(rèn)之前的承諾。所以為了維護(hù)我們自身的利益，在我們簽定協(xié)議的時(shí)候，醉好把之前的承諾一一在協(xié)議中寫(xiě)清楚，并寫(xiě)明違約責(zé)任和賠償金。

雖然說(shuō)補(bǔ)充協(xié)議是針對(duì)海南購(gòu)房合同進(jìn)行的補(bǔ)充，很多海南購(gòu)房者就覺(jué)得補(bǔ)充協(xié)議對(duì)自己是有好處的，強(qiáng)行要求簽訂一份不是那么有必要的補(bǔ)充協(xié)議，其實(shí)補(bǔ)充協(xié)議中?；莅ㄒ恍?duì)自己不利的約定，所以補(bǔ)充協(xié)議也要慎簽

三亞市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房產(chǎn)網(wǎng)，亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個(gè)月牙灣，擁有7千米長(zhǎng)的銀白色海灘，沙粒潔白細(xì)軟，海水清澈澄瑩，能見(jiàn)度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類(lèi)豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動(dòng)包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開(kāi)展多種水上運(yùn)動(dòng)。

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