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房貸首付是百分之多少 海南亞龍灣房價，如果你來過海南，看看亞龍灣的天，看看亞龍灣的白云，就一定有亞龍灣買一套房子的沖動。

1、申請商業(yè)貸款買首套房的話，房貸首付為總房款的30%。而二套房首付為40%以上。

2、申請公積金貸款買首套房的房貸首套為總房款的20%，而二套房首付為30%以上。

具體貸款首付比例要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆抠J政策為準(zhǔn)。

1、查看開發(fā)商五證：開發(fā)商是否有權(quán)利銷售樓盤，海南亞龍灣購房者在購海南亞龍灣買海南亞龍灣房子時候是否可以辦理海南亞龍灣房產(chǎn)證，這些問題都可以在五證中找到答案。如果開發(fā)商在五證不全的情況下簽訂的所有海南亞龍灣購房合同均為無效合同，為避免自己海南亞龍灣買房之后辦理不了產(chǎn)權(quán)證書，檢查開發(fā)商的五證其否齊全一定不能忽視了。

2、注意合同條款：一般來說在交了首付款之后，馬上就會面臨簽訂海南亞龍灣購房合同的問題，建議大家在交首付之前就要把合同內(nèi)容弄清楚，尤其是要特別注意雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。海南亞龍灣購房者在查看海南亞龍灣購房合同的時候，一旦遇到有疑問的地方一定要立馬提出來，以免后期吃大虧。

3、注意付款方式：付款方式總體來說分為兩種，一種是現(xiàn)金支付，另一種是轉(zhuǎn)賬支付。海南亞龍灣購房者醉好是通過轉(zhuǎn)賬的方式支付首付款，這樣就會永久的擁有轉(zhuǎn)賬憑證，也不用擔(dān)心憑證丟失。在海南亞龍灣購房合同中一定要對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開發(fā)商會先讓海南亞龍灣購房者交納一定數(shù)額的定金，只給海南亞龍灣購房者一個收條，這對于海南亞龍灣購房者來說風(fēng)險太大。

4、確定交房日期：大家在海南亞龍灣買房后都希望可以盡快的住上自己新買的海南亞龍灣房子，但是延期交房的事件是經(jīng)常發(fā)生的，這就需要海南亞龍灣購房者在交首付之前一定要與開發(fā)商確定好交房的時間。海南亞龍灣購房者交了首付款之后就會變?yōu)楸粍拥囊环?，所以在交首付款之前，需要確認(rèn)的內(nèi)容非常多。海南亞龍灣購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期準(zhǔn)確無誤地確定到某年某月某日。

海南亞龍灣買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)，世界上僅存的熱帶雨林有南美、東南亞等極少幾塊區(qū)域，而中國的熱帶雨林僅有西雙版納和海南島，而海南島已只有黎母山、

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