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公積金貸款有必要提前還貸嗎 海南房產(chǎn)，亞龍灣買房無小事，因為亞龍灣買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以亞龍灣買房時要注意的事項有很多~

公積金貸款完全沒有必要提前還，本來公積金貸款的利率就是非常低的，能夠再貸到這么低利率的貸款的機會幾乎為零。購海南買海南亞龍灣房產(chǎn)也算是一種長線touzi，如果海南亞龍灣購房者手里有閑錢完全可以考慮用作其他touzi，touzi得當還能產(chǎn)生不錯的收益，所以除非海南亞龍灣購房者極其討厭負債和利息，不然提前還款永遠都是下下策。

提前部分還款借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年，可申請辦理提前歸還住房公積金個人貸款本息，每次還款金額應不低于6個月的住房公積金貸款本息額;

借款人申請辦理提前歸還全部住房公積金貸款余額的，不受放貸時間限制。

借款人辦理住房公積金貸款提前還款不必支付違約金。

1、具有當?shù)氐某Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明。

2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人海南亞龍灣購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時間不少于6個月，有些城市則規(guī)定不得少于12個月。

4、在當市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。

5、具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。

6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

7、未到法定的退休年齡(國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但醉大不超過65周歲)。

8、公積金貸款期限醉長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

亞龍灣樓盤排行

1、卓達東方巴哈馬： 均價33000元/㎡，卓達東方巴哈馬位于三亞市迎賓大道與鳳凰路交匯處，樓盤賣點，卓達東方巴哈馬三期“自由港灣”的戶型設(shè)計，戶戶均帶雙花園，商業(yè)、酒店、學校等配套設(shè)施齊全，緊鄰三亞河，利用了三亞河流景觀點，形成開敞式的內(nèi)庭空間。。

2、海棠·泰岳府： 均價26000元/㎡，海棠·泰岳府位于三亞市海棠區(qū)南田溫泉開發(fā)區(qū)經(jīng)一路，樓盤賣點，海棠·泰岳府在開始規(guī)劃時就充分尊重自然的地形和生態(tài)環(huán)境，依山納水入戶，使家家有景可觀，有山景、水景、園景、還有海景，景與景之間，各有各的特色。為業(yè)主傾力打造舒適、宜居的生活環(huán)境。。

3、碧桂園三亞郡： 均價30000元/㎡，碧桂園三亞郡位于三亞市海坡度假區(qū)海田路（沿青海大廈方向直行400米），樓盤亮點，高層瞰海洋房為全精裝修帶拎包入住套餐交付，裝修風格為現(xiàn)代度假。。

4、亞龍灣高爾夫別墅： 均價75029元/㎡，亞龍灣高爾夫別墅位于亞龍灣高爾夫別墅，開發(fā)商是亞龍灣高爾夫別墅開發(fā)有限責任公司。

5、鳳凰華庭： 均價價格待定元/㎡，鳳凰華庭位于三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內(nèi)進一千米，周邊娛樂有檳榔溫泉度假村(755米)黎家文化溫泉康樂園(1.4公里)檳榔歌舞廳(1.4公里)。

6、海棠灣銀海： 均價待定元/㎡，樓盤地址：三亞市海棠灣海棠北路28號。

7、洛克港灣： 均價45000元/㎡，洛克港灣位于三亞灣路與迎賓路交匯處，容積率6.5。

8、清平樂西郡： 均價價格待定元/㎡，位于三亞市迎賓路481號（吉陽鎮(zhèn)政府旁）。

9、攬海聽濤： 均價19000元/㎡，項目地址：三亞市金雞嶺路（鳳凰水城正對面）。

10、碧城黎客國際酒店： 均價28000元/㎡，碧城黎客國際酒店位于海南三亞市中心，河西路與創(chuàng)業(yè)路交口，容積率4.2。

亞龍灣年平均溫度17~23℃，亞龍灣的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著亞龍灣養(yǎng)老配套日益完善，亞龍灣房價將一路高漲。亞龍灣買房還是要早買。

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