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經(jīng)濟適用房需要購買嗎 海南新房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南三亞買房。

經(jīng)濟適用房需要購買，經(jīng)濟適用房是國家為了解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房，這種類型的住宅因減免了工程報建中的部分費用，所以它的成本略低于普通商品房。而購買經(jīng)濟適用房是有要求的，需年收入小于等于6萬的家庭才可購買。

經(jīng)濟適用房是保障房的一種，一直都有。只不過16年將不再新建經(jīng)濟適用房，而是考慮去庫存。但到目前為止，市政府關(guān)于今年經(jīng)適房政策尚未正式公布，相應的受理時間也未確定。

可以經(jīng)常留意電視、廣播、網(wǎng)絡等媒體的信息，或詢問街道住房保障受理窗口、區(qū)保障住房租賃管理，甚至有些街道會發(fā)通知到居委小區(qū)的，可通過居委宣傳欄進行了解。規(guī)定2人申請經(jīng)適房的，要求家庭年收入3.63萬元及以下，若不符合經(jīng)適房申請標準，只能申請限價房。

1、居民購買經(jīng)濟適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理三亞市購房手續(xù)。

2、需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟適用住房預售(買賣)合同，到建設(shè)項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應在登記后的15個工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。

3、買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內(nèi)，到建設(shè)項目所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。

1、我們在說到產(chǎn)權(quán)的時候，咱們首先需要明確一個問題，那就是關(guān)于海南房產(chǎn)的兩個證，一個是海南房產(chǎn)證，證明房屋的產(chǎn)權(quán)，一個是土地使用證，限制土地的使用期限。一般來說，只有在取得了這兩個證之后，才能算是真正的擁有了房屋的權(quán)利。

2、那在之前的文章中我們曾經(jīng)說過，海南房產(chǎn)證是沒有寫明期限的，也就是說，除非房屋倒塌，不然房屋都是歸人的，但是土地不一樣，土地是國家咱們只有租賃使用權(quán)，沒有擁有的權(quán)利。因此從某種意義上來說海南房產(chǎn)其實也是有掀起的。

3、而咱們通常所指的年限一般是指土地使用權(quán)的年限，此年限以開發(fā)商取得此片土地的使用權(quán)之日算起，具體期限要看土地使作權(quán)證。土地使用期限根據(jù)土地規(guī)劃的用途和具體情況來確定，如商業(yè)用地長40年，，住在用地長70年，也有50年的。

海南三亞樓盤賣點：三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬，而且冬日暖暖的陽光曬在身上讓人感覺很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計，在三亞異地的養(yǎng)老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。，海南三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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