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驗房不合格要交物業(yè)費嗎 亞龍灣房產，海南亞龍灣度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。
不需要，驗房和繳納物業(yè)費的先后問題應該是先驗房再交物業(yè)費。房屋有質量問題或驗收不合格的理應由建設單位維修至合格后再重新驗收，期間產生的物業(yè)費理應由建設單位承擔。
1、選擇驗房公司，首先要注意查看驗房機構及其從業(yè)人員是否擁有相應資質，正規(guī)的驗房機構應具備營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等營業(yè)資格以及合法的場地；從業(yè)人員應具備驗房師職業(yè)證書和置業(yè)證書等。
2、驗房是一個涉及土建、裝飾裝修、水、電等多學科、多領域的體系，驗房師應該具備裝飾裝修、水電、暖通、海南房地產開發(fā)銷售等多種相關的正規(guī)知識、精通各種正規(guī)檢測儀器的操作使用，能撰寫驗房咨詢報告的，即具有多正規(guī)的、綜合素質能力的知識與技能復合型人員，并不是隨便任何一個人就能勝任這一職業(yè)的。所以要注意查看驗房機構的服務團隊的正規(guī)和技能等。
3、要注意了解驗房機構的服務是否規(guī)范：驗房機構的本質工作就是以社會第三方立場，客觀、公正的查驗海南亞龍灣房產缺陷和質量瑕疵，并給雇主出具相應咨詢意見。正規(guī)的驗房機構的驗房師都是統(tǒng)一注冊，持證上崗，按《驗房師作業(yè)標準暨道德規(guī)范》作業(yè)，不會向雇主隨意提供其它承諾，雇主應對隨便承諾的驗房機構應格外小心。
4、要注意了解驗房機構的服務項目是否公開、完備：正規(guī)的驗房機構都有一套嚴格按照《驗房師作業(yè)標準暨道德規(guī)范》制定的系統(tǒng)、規(guī)范、完備、公開的驗房服務明細，讓雇主明明白白地消費；雇主應對服務明細不完備、不規(guī)范，甚至沒有服務明細的驗房機構慎重選擇。
5、要注意查看驗房機構曾服務過的案例是否真實、完整、量多、質優(yōu)：正規(guī)的驗房機構，往往業(yè)務量大，需提前預約，在服務結束之后會向雇主出具完整、正規(guī)、規(guī)范的驗房咨詢報告書，并請雇主填寫《雇主評價單》，及時了解所派驗房師的工作表現，以不斷提高服務質量，并為已服務過的雇主建立客戶檔案。因此，新雇主可通過案例中雇主評價單上的聯系方式與老雇主聯系，以了解或核實自己所需的信息。
6、還要注意了解驗房機構的部門設置是否完整、合理：正規(guī)的驗房機構一般都設有業(yè)務咨詢部、正規(guī)技術部、客戶服務部、法律事務部等完整、合理的服務體系和相應的服務流程，以努力解決雇主所關心的問題。
亞龍灣買房優(yōu)勢：亞龍灣氣候溫和、風景如畫，這里不僅有蔚藍的天空、明媚溫暖的陽光、清新濕潤的空氣、連綿起伏的青山、千姿百態(tài)的巖石、原始幽靜的紅樹林、波平浪靜的海灣、清澈透明的海水，潔白細膩的沙灘以及五彩繽紛的海底景觀等，而且八公里長的海岸線上椰影婆裟，生長著眾多奇花異草和原始熱帶植被，各具特色的度假酒店錯落有致的分布于此，又恰似一顆顆璀璨的明珠，把亞龍灣裝扮的風情萬種、光彩照人。，海南亞龍灣房產
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