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三亞市買房之前如果考察小區(qū)周邊環(huán)境 三亞市房價(jià)，越來越多外地人選擇在三亞買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南三亞。

1、看配套：一個(gè)好的小區(qū)其配套也必須是齊全的，至少能夠滿足居民的日常需求，所以三亞購房者在判斷小區(qū)環(huán)境好壞的時(shí)候，還要結(jié)合小區(qū)周邊和內(nèi)部的配套來看。如果離小區(qū)不遠(yuǎn)的地方有大型的家具、建材賣場(chǎng)就更好了，裝修時(shí)就不用麻煩的到處選家具、建材，本來裝修房屋就是非常麻煩的一件事情了，另外小區(qū)內(nèi)部的也需要有一些小的商店，方便購買日常用品。

2、看車位：環(huán)境比較好的小區(qū)也被大家稱之為宜居小區(qū)，而小區(qū)的停車位以及整體規(guī)劃對(duì)于小區(qū)環(huán)境的影響也是非常大的，通常人車分流被當(dāng)作是衡量宜居小區(qū)的重要標(biāo)準(zhǔn)。

3、看物業(yè)：小區(qū)的環(huán)境離不開物業(yè)公司的管理和維護(hù)，一個(gè)全新的小區(qū)如果沒有盡職盡責(zé)的物業(yè)公司在管理的話，過不了多少時(shí)間，這個(gè)小區(qū)就會(huì)毫無秩序，整個(gè)環(huán)境都非常的臟亂差。判斷物業(yè)公司是否盡職盡責(zé)，可以從小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備狀態(tài)來看，另外還要注意門衛(wèi)對(duì)待陌生人的態(tài)度，以及小區(qū)內(nèi)是否有安保人員定時(shí)巡查。

4、觀察小區(qū)綠化：有的小區(qū)綠化率挺高的，但是環(huán)境并不是很好，這是因?yàn)榫G化植被搭配不得當(dāng)加上物業(yè)管理不到位導(dǎo)致的。三亞購房者在實(shí)地考察的時(shí)候就可以通過自己實(shí)際看到的小區(qū)綠化來判斷小區(qū)環(huán)境的好壞了，三亞購房者應(yīng)考慮到各種綠植的合理配置，并考慮到季節(jié)轉(zhuǎn)換，不能夏季一片綠，冬季一片黃，同時(shí)還要注意小區(qū)種植綠植的一些禁忌，盡量不要挑選一些帶過多花粉的植物，避免居民出現(xiàn)過敏的情況。

1、交通配套：現(xiàn)在的交通配套對(duì)我們的生活和工作影響非常的大，如果生活在交通不是那么方便的地方的話，每天就要花大量的時(shí)間在車上或者是路上。擁有便利的交通能夠極大的方便我們的日常出行，所以三亞購房者在選房的時(shí)候可以將交通配套放在選房的重要因素中，一定要注意周邊的公交站點(diǎn)和地鐵口，根據(jù)自己需要經(jīng)常乘坐的公交和地鐵來挑選合適的房屋位置也是很重要的。

2、超市菜場(chǎng)：我們的日常生活主要就是針對(duì)吃穿住用行的，吃的問題也是需要小區(qū)周邊的配套來滿足的，生活中有許多快速消費(fèi)品，比如紙巾、洗發(fā)水、洗衣粉等等，需要頻繁到超市購買。有不少三亞購房者很喜歡下班之后在回家的路上買點(diǎn)菜再回家做飯的愜意生活，由于這些東西使用得比較快，需要經(jīng)常購買，所以小區(qū)周邊也需要有買這些東西的超市和菜場(chǎng)。

3、餐館：并不是所有家庭都有時(shí)間在下班之后自己做飯的，所以小區(qū)周邊還需要有一定數(shù)量的餐館，方便自己不做飯或者是家里面來客人的時(shí)候進(jìn)行招待。哪怕在平時(shí)家里是做飯的，那也可以周末下館子，改善下伙食，雖然現(xiàn)在的外賣服務(wù)非常方便，但是也是有距離限制的，有些餐館還提供外賣服務(wù)，離得近，送達(dá)也及時(shí)，飯菜還是熱乎乎的。

4、公園：不管是什么樣的家庭結(jié)構(gòu)，如果三亞購房者準(zhǔn)備長時(shí)間居住在這個(gè)小區(qū)的話，對(duì)于小區(qū)周邊的環(huán)境也要考察一下，小區(qū)周邊醉好還有公園等便于散步休閑的地方。公園里的綠色植物多，公園附近空氣也會(huì)比較清新，在公園里鍛煉自己的身體，比如跑步、跳繩、滑旱冰等等。有了公園的話，整個(gè)小區(qū)的品質(zhì)也會(huì)跟著提升起來。

三亞優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、三亞恒大御府： 均價(jià)29000元/㎡，三亞恒大御府位于三亞恒大御府，開發(fā)商是三亞哈達(dá)農(nóng)副產(chǎn)品交易有限公司。

2、中鐵城·悠嵐湖： 均價(jià)29000元/㎡，中鐵城·悠嵐湖位于吉陽區(qū)迎賓路中段（萬科湖畔旁），周邊娛樂有千喜來KTV (4.6公里)榕樹下酒吧 (3.3公里)。

3、晉園： 均價(jià)52000元/㎡，晉園位于三亞市海棠灣區(qū)海棠北路100號(hào)，物業(yè)費(fèi)20.52元/平米/月。

4、國芳佳苑： 均價(jià)17500元/㎡，國芳佳苑位于海南省三亞市迎賓路中段355號(hào)，綠化率35%。

5、中糧紅塘悅海： 均價(jià)22000元/㎡，中糧紅塘悅海位于中糧紅塘悅海，開發(fā)商是三亞悅晟開發(fā)建設(shè)有限公司（touzi商： 中糧集團(tuán)有限公司）。

6、金潤豪庭： 均價(jià)18655元/㎡，金潤豪庭位于三亞新風(fēng)橋頭新風(fēng)路和河西路交匯處，

7、萬科湖畔度假公園： 均價(jià)28000元/㎡，萬科湖畔度假公園位于三亞市吉陽鎮(zhèn)迎賓路中段，醫(yī)院配套有三亞市人民醫(yī)院 (5公里)農(nóng)墾南新醫(yī)院 (2公里)；

8、海棠中央： 均價(jià)24000元/㎡，海棠中央位于三亞市海棠廣場(chǎng)對(duì)面海岸大道前行1公里路北，生活配套有林旺菜市場(chǎng) (3公里)海棠灣9號(hào)酒店 (4.5公里)林旺中國銀行 (5.5公里)誠信煙酒超市 (2公里)。

9、南海幸福城三期： 均價(jià)246萬元/套起元/㎡，南海幸福城三期位于南海大道168號(hào)，生活配套有坡博市場(chǎng) (3.9公里)福滿樓花園酒店 (3公里)廣州大酒家 (1.6公里)中國光大銀行 (240米)中國農(nóng)業(yè)銀行 (309米)。

10、三亞興海園： 均價(jià)33500元/㎡，三亞興海園位于三亞市吉陽大道南側(cè)，物業(yè)費(fèi)待定元/平米/月。

三亞是否紙得買？，三亞房價(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問小陳，三亞房子還能生紙嗎？中國就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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