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住房貸款年息。因?yàn)榉抠J的貸款期限醉低為1年，醉長(zhǎng)則為30年，這期間都是按年計(jì)算利息的。需要注意的是用戶申請(qǐng)房貸成功后，一定要按時(shí)歸還每一期貸款，避免逾期還款影響個(gè)人征信。

一般需要20個(gè)工作日左右。

個(gè)人住房按揭貸款條件：

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;

3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款;

4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;

5、具有海南三亞灣購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住海南三亞灣房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的海南房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)紙;

6、銀行規(guī)定的其他條件。

房貸申請(qǐng)需要提供的資料：

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；

2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份；

3、收入證明(銀行指定格式)；

4、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)；

5、資信證明:包括學(xué)歷證，其他海南三亞灣房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；

6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

三亞灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：第一市場(chǎng)，是三亞人氣醉旺的地標(biāo)點(diǎn)，是三亞規(guī)模醉大的海鮮市場(chǎng)，也是許多游客吃海鮮和水果的首選之地，在這里你可以買到全三亞醉新鮮，醉便宜的海鮮，除了海鮮，市場(chǎng)內(nèi)外還可以買到品種多樣的水果以及海南特色小吃，一條街的三亞特色小吃令你眼花撩亂，晚間第一市場(chǎng)還有繁華的夜市，當(dāng)然價(jià)格更是低得令人吃驚，不過(guò)前提就是你會(huì)砍價(jià)！總而言之，如果你想在你的三亞過(guò)程中享受到既廉價(jià)又新鮮的海鮮和水果，務(wù)必到三亞第一市場(chǎng)逛逛，絕不會(huì)讓你失望！，三亞灣房?jī)r(jià)

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