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開發(fā)商開盤是什么意思 三亞灣房子,三亞灣買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些三亞灣買房細(xì)節(jié)都需要注意!
開發(fā)商開盤是指樓盤建設(shè)中開發(fā)商取得了銷售許可證,可以合法的對(duì)外宣傳預(yù)銷售,為正式推線市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng),就像某酒店開張營(yíng)業(yè)了一樣。不管一個(gè)小區(qū)的海南三亞灣房子建好了沒有,只要樓盤開盤,那么意思就是開始賣房了。
大多數(shù)的開發(fā)商在準(zhǔn)備起房之前就開始賣房了,所以賣房的那天就叫樓盤開盤。樓盤開盤也必須要五證齊全,如果你購(gòu)買的是期房,那么樓盤開盤一般只能辦理三亞灣購(gòu)房合同、銀行貸款、契稅等環(huán)節(jié),海南三亞灣房子是無(wú)法立刻入住的。
1、簽到區(qū):客戶簽到。
2、等候區(qū):等候選房搖號(hào),客戶在此區(qū)等候開盤搖號(hào)。
3、搖號(hào)區(qū):搖號(hào)、驗(yàn)號(hào)、貼號(hào)。主持人搖號(hào)、唱號(hào),公證人員驗(yàn)號(hào),確認(rèn)并且核對(duì)客戶相關(guān)資料后,貼簽工作人員給中簽的客戶貼上大順序標(biāo)簽,選房排序卡則貼上小順序標(biāo)簽。中簽客戶需再貼上大小即時(shí)貼后進(jìn)入選房排隊(duì)區(qū)。
4、排隊(duì)區(qū):核對(duì)房源信息,做好備選方案。選房排隊(duì)的區(qū)客戶根據(jù)銷控公示,考慮選房的需求,準(zhǔn)備進(jìn)入選房區(qū)。
5、選房區(qū):五人一組,每組客戶都有十分鐘選房時(shí)間,過時(shí)清場(chǎng)。選房區(qū)工作人員根據(jù)選房區(qū)的情況,以喊號(hào)的形式通知排隊(duì)區(qū)客戶進(jìn)入選房區(qū),三次喊號(hào)后仍有中簽客戶未進(jìn)入選房區(qū)的,則視為該中簽客戶自愿放棄本次的選房權(quán)利,其序號(hào)作廢。每批客戶僅有十分鐘選房時(shí)間,現(xiàn)場(chǎng)銷控人員及時(shí)疏導(dǎo)清場(chǎng)。
6、簽約處、審核處:客戶選定房號(hào)后,客戶拿《選房單》到簽約處簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議。
7、財(cái)務(wù)處:經(jīng)多方審核認(rèn)購(gòu)協(xié)議后、客戶繳納定金(一萬(wàn)元,刷卡/現(xiàn)金),財(cái)務(wù)處確認(rèn)《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議》與《選房單》無(wú)誤后簽字確認(rèn)。
8、蓋章處:認(rèn)購(gòu)書公司審核并確認(rèn)蓋章??蛻魬{財(cái)務(wù)定金的收據(jù)到現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)蓋章處,在認(rèn)購(gòu)協(xié)議上加蓋**置業(yè)有限公司合同的公章。由工作人員將《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議》客戶聯(lián)移交至客戶,其余聯(lián)將收回。
9、認(rèn)購(gòu)?fù)戤?。客戶已完成認(rèn)購(gòu),離開現(xiàn)場(chǎng)。
海南三亞灣樓盤賣點(diǎn):作為三亞四大海灣之一的三亞灣,這里離市區(qū)醉近,有〝椰夢(mèng)長(zhǎng)廊〞與鳳凰島等熱門景點(diǎn),看日落的好位置。西邊海坡度假區(qū)則是游泳好去處。酒店多為老舊的酒店,但是房?jī)r(jià)相對(duì)較便宜。有鉑爾曼等連鎖五星級(jí)酒店,也有本地的五星級(jí)酒店,還有一些私人的公寓等,房?jī)r(jià)從一百來塊到上千塊可以選擇。沙灘的一邊是大馬路,酒店大多都是隔著一條馬路的。 三亞灣的好處就是交通方便、方便、方便,物價(jià)便宜、便宜、便宜。,海南三亞灣樓盤。
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