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開發(fā)商開盤是什么意思 三亞灣房子，三亞灣買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些三亞灣買房細(xì)節(jié)都需要注意！

開發(fā)商開盤是指樓盤建設(shè)中開發(fā)商取得了銷售許可證，可以合法的對外宣傳預(yù)銷售，為正式推線市場所進(jìn)行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業(yè)了一樣。不管一個小區(qū)的海南三亞灣房子建好了沒有，只要樓盤開盤，那么意思就是開始賣房了。

大多數(shù)的開發(fā)商在準(zhǔn)備起房之前就開始賣房了，所以賣房的那天就叫樓盤開盤。樓盤開盤也必須要五證齊全，如果你購買的是期房，那么樓盤開盤一般只能辦理三亞灣購房合同、銀行貸款、契稅等環(huán)節(jié)，海南三亞灣房子是無法立刻入住的。

1、簽到區(qū)：客戶簽到。

2、等候區(qū)：等候選房搖號，客戶在此區(qū)等候開盤搖號。

3、搖號區(qū)：搖號、驗號、貼號。主持人搖號、唱號，公證人員驗號，確認(rèn)并且核對客戶相關(guān)資料后，貼簽工作人員給中簽的客戶貼上大順序標(biāo)簽，選房排序卡則貼上小順序標(biāo)簽。中簽客戶需再貼上大小即時貼后進(jìn)入選房排隊區(qū)。

4、排隊區(qū)：核對房源信息，做好備選方案。選房排隊的區(qū)客戶根據(jù)銷控公示，考慮選房的需求，準(zhǔn)備進(jìn)入選房區(qū)。

5、選房區(qū)：五人一組，每組客戶都有十分鐘選房時間，過時清場。選房區(qū)工作人員根據(jù)選房區(qū)的情況，以喊號的形式通知排隊區(qū)客戶進(jìn)入選房區(qū)，三次喊號后仍有中簽客戶未進(jìn)入選房區(qū)的，則視為該中簽客戶自愿放棄本次的選房權(quán)利，其序號作廢。每批客戶僅有十分鐘選房時間，現(xiàn)場銷控人員及時疏導(dǎo)清場。

6、簽約處、審核處：客戶選定房號后，客戶拿《選房單》到簽約處簽認(rèn)購協(xié)議。

7、財務(wù)處：經(jīng)多方審核認(rèn)購協(xié)議后、客戶繳納定金(一萬元，刷卡/現(xiàn)金)，財務(wù)處確認(rèn)《房屋認(rèn)購協(xié)議》與《選房單》無誤后簽字確認(rèn)。

8、蓋章處：認(rèn)購書公司審核并確認(rèn)蓋章?？蛻魬{財務(wù)定金的收據(jù)到現(xiàn)場財務(wù)蓋章處，在認(rèn)購協(xié)議上加蓋**置業(yè)有限公司合同的公章。由工作人員將《房屋認(rèn)購協(xié)議》客戶聯(lián)移交至客戶，其余聯(lián)將收回。

9、認(rèn)購?fù)戤?。客戶已完成認(rèn)購，離開現(xiàn)場。

海南三亞灣樓盤賣點：作為三亞四大海灣之一的三亞灣，這里離市區(qū)醉近，有〝椰夢長廊〞與鳳凰島等熱門景點，看日落的好位置。西邊海坡度假區(qū)則是游泳好去處。酒店多為老舊的酒店，但是房價相對較便宜。有鉑爾曼等連鎖五星級酒店，也有本地的五星級酒店，還有一些私人的公寓等，房價從一百來塊到上千塊可以選擇。沙灘的一邊是大馬路，酒店大多都是隔著一條馬路的。 三亞灣的好處就是交通方便、方便、方便，物價便宜、便宜、便宜。，海南三亞灣樓盤。

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