買房TEL：18O89828⒋70

有產權證的車位可以買賣嗎 海南三亞房子，三亞買房前你對房子了解多少？三亞買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為三亞買房到底紙不紙呢？

有產權證的車位時可以買賣的，有產權證的車位能夠過戶，所以是可以交易買賣的，大部分車位都屬于使用權車位，擁有此車位的人只有車位的使用權，產權不在個人手中。

1、明確車位的產權。

看車位是否歸開發(fā)商所有，即開發(fā)商是否擁有所有權。若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。如果車位是公共設施，開發(fā)商就不對其享有所有權，更不能將車位進行市場交易(車位使用權或所有權的買賣)。

2、觀察車位位置。

車位的寬度、高度、長度對于海南購房者日后提成影響很大，因此在選車位的時候，海南購房者應該注意：

首先選擇兩個柱子之間的車位，一般這個位置的車位都是特別寬的，兩邊開門都不影響旁邊的車。

在并排的多個車位中選擇靠柱子的，這樣有一邊的門打開，可以不影響其他車輛，同時考慮自己是倒著進去的，還是直接開進去，倒出來的。選擇自己習慣駕駛的駕駛室方向的位置空為好。

注意地下車位的高度，要注意地下車位頂上，是否有管線，應選擇選高度高的。有的車位后面還有管線、閥門等設施，會導致車位變短，一般也不要選。

還有一種在墻面之間形成的車位，這種車位空間比較固定，并不方便入庫和出庫。

(5)車道的寬度也要注意，有的車道兩邊都有車位，有的只有一側有車位，在寬度相似的情況下，要選擇只有一側有車位的，將來車進車出干擾較少。

3、不能使用公積金貸款。

住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。因此，公積金貸款不能用于購買除自住房以外的東西，當然就不能用于購買車庫。

其實現在城市中就存在停車難的一個問題，很多業(yè)主把車開回家卻沒有停車的地方，停在路邊被查到又會被罰款，所以車位還是非常重要的，不僅能夠保護你的愛車，還能亂停車帶來的違規(guī)問題。

海南三亞房產網。。。海南三亞買房優(yōu)勢：三亞面臨南海，境內海岸線長258.65公里，海灣較多，有大小港灣19個。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個，主要島嶼10個。

打折威信：⒈80⒏9828⒋70

海南三亞市房子|有產權證的車位可以買賣嗎此文由臻房小米編輯，轉載請注明出處！http://wysqhy.cn/news/153907.html