購房威信：1808⒐828470

查詢房改房維修基金需要什么證件 亞龍灣房產(chǎn)，越來越多內地人來海南亞龍灣買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

1、首先要先登錄亞龍灣房產(chǎn)管理部門的網(wǎng)站，然后輸入你所房屋的項目名稱，點擊進入樓盤表，根據(jù)樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經(jīng)備案——并且也只能查詢這一項內容。如果要去亞龍灣房產(chǎn)管理部門查詢的話，要帶上合同以及身份證，這樣可以查詢你所亞龍灣購房屋的全部信息。

2、按照國家規(guī)定：房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價×比例×面積，那么同一社區(qū)業(yè)主們擁有的房屋面積不同，所繳的維修金也不同，大家是不難理解的。而大家在實際中收取時采用的是：房屋維修基金=亞龍灣購房時每平方米商品價×比例×面積。

3、按照相關規(guī)定，維修基金收取比例按照亞龍灣購房者購海南買亞龍灣房子總價的2-3收取，但具體標準由當?shù)氐膩嘄垶撤慨a(chǎn)部門確定。也就是說，維修基金怎么算也是有一定差距的。具體維修基金怎么算還請到當?shù)卣W(wǎng)站或房管局網(wǎng)站進行查詢。

1、首先要先登錄亞龍灣房產(chǎn)管理部門的網(wǎng)站，然后輸入你所房屋的項目名稱，點擊進入樓盤表，根據(jù)樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經(jīng)備案——并且也只能查詢這一項內容。如果要去亞龍灣房產(chǎn)管理部門查詢的話，要帶上合同以及身份證，這樣可以查詢你所亞龍灣購房屋的全部信息。

2、沒有繳納房屋專項維修資金是辦不出亞龍灣房產(chǎn)證的，那么你就無法拿到產(chǎn)權證，二份交辦證部門，你必須到當?shù)亟ㄔO銀行自己交錢，代辦亞龍灣房產(chǎn)證的單位沒有代收代繳，一份建設銀行留，一種情況，如果都無法查詢，如果你已經(jīng)拿到亞龍灣房產(chǎn)證是開發(fā)商代辦的根據(jù)目前的規(guī)定，還有就是收據(jù)遺失你拿到亞龍灣房產(chǎn)證，其中一份自己留，你可以到開發(fā)商那里拿繳款單，你可以到當?shù)睾Ｄ蟻嘄垶撤康禺a(chǎn)交易查詢或憑亞龍灣購房合同到當?shù)刂付ǖ慕ㄔO銀行查詢，也有一式四聯(lián)收據(jù)，是你自己辦證的。

3、按照相關規(guī)定，維修基金收取比例按照亞龍灣購房者購海南買亞龍灣房子總價的2-3收取，但具體標準由當?shù)氐膩嘄垶撤慨a(chǎn)部門確定。也就是說，維修基金怎么算也是有一定差距的。具體維修基金怎么算還請到當?shù)卣W(wǎng)站或房管局網(wǎng)站進行查詢。

4、按照國家規(guī)定:房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價×比例×面積，那么同一社區(qū)業(yè)主們擁有的房屋面積不同，所繳的維修金也不同，大家是不難理解的。而大家在實際中收取時采用的是:房屋維修基金=亞龍灣購房時每平方米商品價×比例×面積。

1、到亞龍灣房產(chǎn)局維修基金繳存辦查詢就可以了，開發(fā)商會給你的，因為這個沒多少錢，不會有開發(fā)商不給繳納的。如果有房本還可以自行攜帶房自行到本區(qū)住房公積金管理處查詢，一般都是繳納過的一手房的話。

2、根據(jù)《物權法》，房屋登記屬于屬地化管理、《房屋登記辦法》和《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》規(guī)定，產(chǎn)權人和利害關系人以及司法機關應當持有效證件到房屋所在地房屋登記機關查詢。

亞龍灣樓盤推薦

1、紅塘灣魯能公館： 均價42000元/㎡，紅塘灣魯能公館位于三亞市紅塘灣旅游度假區(qū)十橫路（原“魯能公館”已更名為“紅塘灣魯能公館”），樓盤特點，小區(qū)內的配套非常豐富，規(guī)劃有會所、水上樂園、星級酒店、沿街商業(yè)等，臨街商業(yè)共有1.45萬平米，各種配套集聚樓下一定能滿足您所有的日常所需。。

2、翠屏鳳凰水城： 均價45000元/㎡，翠屏鳳凰水城位于三亞市河東三亞河沿岸，解放路、金雞嶺路交匯處 ，醫(yī)院配套有425醫(yī)院(3公里)海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院(2.2公里)；

3、華悅海棠： 均價20000元/㎡，華悅海棠位于華悅海棠，開發(fā)商是海南旭茂touzi有限公司。

4、陶然灣·黃金泉： 均價1000萬元/套元/㎡，陶然灣·黃金泉位于海南省三亞市海棠灣南田溫泉旅游度假區(qū)神泉大道（東線高速藤橋出口處），容積率1.197。

5、鉑悅亞龍灣： 均價價格待定往期2500萬元/套元/㎡，鉑悅亞龍灣位于三亞市吉陽區(qū)龍?zhí)谅?，醫(yī)院配套有中國人民解放軍總醫(yī)院(海南分院)(9.09公里)三亞安寧醫(yī)院(9.55公里)陽光濟世醫(yī)院(9.04公里)；

6、海岸龍庭： 均價21280元/㎡，海岸龍庭位于三亞市金雞嶺路，物業(yè)費1.80元/平米/月。

7、錦軒江南： 均價26000元/㎡，錦軒江南位于三亞市大東海夏日百貨斜對面 榆亞路83號，物業(yè)費3.2元/平米/月。

8、南楓禪墅： 均價31000元/㎡，南楓禪墅位于三亞市吉陽鎮(zhèn)迎賓路中段（高園水庫旁），樓盤賣點，南楓禪墅戶型均采用明廳、明廚、明衛(wèi)設計，多面采光、通風透氣，盡可能地打開景觀視野；動靜分區(qū)、干濕分離的人性化設計，打造愜意健康的品質生活；戶戶贈送入戶花園、景觀陽臺、大露臺、飄窗等，給予業(yè)主靈動空間，禪意享受！。

9、國芳佳苑： 均價17500元/㎡，國芳佳苑位于海南省三亞市迎賓路中段355號，生活配套有貴吉百貨商行 (600米)明月樓假日酒店 (1.3公里)吉陽農(nóng)貿(mào)市場 (3公里）。

10、仁恒·海棠灣： 均價元/㎡，仁恒·海棠灣位于三亞市海棠灣區(qū)海棠北路98號，產(chǎn)權年限70年。

亞龍灣生紙潛力：亞龍灣房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，亞龍灣房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

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