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賣房子可以找中介幫忙賣嗎 三亞海棠灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，海棠灣因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

賣海南房子可以找中介幫忙賣，如果是委托中介賣房的話，可以不用接聽無數(shù)的電話，也不用一遍又一遍地帶別人看房，更不用費盡口舌討價還價，還能擁有更多的出售機會。但是，需要支付一筆數(shù)目不小的中介費，也需要時刻防范中介花樣百出的忽悠手段。

1、海棠灣房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實有效;幫三亞海棠灣買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)三亞海棠灣買房人實地看房，加以引導(dǎo)，促使銷售;海棠灣房產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務(wù)傭金。常見的傭金范圍為1~3%，有買賣雙方協(xié)商由哪一方支付。

2、中介服務(wù)費是依法設(shè)立并具備海棠灣房地產(chǎn)中介資格的海棠灣房地產(chǎn)咨詢、海棠灣房地產(chǎn)價格評估、海棠灣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機構(gòu)，為企事業(yè)單位、社會團體和其他社會組織、公民及外國當(dāng)事人提供有關(guān)海棠灣房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營管理、消費等方面的中介服務(wù)，向委托單位收取合理的費用

3、海棠灣房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)實行政府定價，其收費標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)與海棠灣房地產(chǎn)價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)相同?；鶞?zhǔn)地價評估收費另立標(biāo)準(zhǔn)。

4、咨詢費也包括兩種。一種為，書面咨詢費，另一種為口頭咨詢費，海棠灣房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準(zhǔn)，也有的中介公司口頭咨詢并不收費，收費標(biāo)準(zhǔn)也各家不同。

一般來說，需要一兩個月的時間。如果賣方不需要贖樓的話，一般需要一個月左右。如果賣方需要贖樓的話，那么時間可能會長一些。

所以，售房者與中介簽訂合同的時候，好是能夠確定拿到款項的時間，而不是口頭上的承諾。其實，中介公司辦理手續(xù)的時候，都是有一定的彈性的，如果該中介連贖樓手續(xù)都辦的不順利的話，那么估計與銀行的關(guān)系也是一般，中介公司的實力紙得懷疑。

海棠灣買房優(yōu)勢：海棠灣附近住宿價格普遍較貴，多集中為五星級酒店、度假中心，包括希爾頓、康奈德、凱賓斯基，以及蜈洲支島景區(qū)度假中心，價格普遍在600—10000元之間。，三亞海棠灣買房

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