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三亞海棠灣房屋交接時(shí)要注意什么事項(xiàng)

2021-02-01 21:39:21瀏覽量(

摘要:海南三亞海棠灣房產(chǎn),1、進(jìn)行水電煤氣抄表,并計(jì)算金額。確定上下家各自承擔(dān)的份額,上下家應(yīng)在雙方交接房屋時(shí)做好此項(xiàng)工作,以免交房后雙方就這些小費(fèi)用產(chǎn)生扯皮。2、辦理有線電視的結(jié)算和更

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房屋交接時(shí)要注意什么事項(xiàng) 海南海棠灣購(gòu)房,海棠灣買(mǎi)房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買(mǎi)完房或正在海棠灣買(mǎi)房路上的,多少都會(huì)傾其一生為房子而努力!

房屋交接時(shí)要注意什么事項(xiàng)

1、進(jìn)行水電煤氣抄表,并計(jì)算金額。確定上下家各自承擔(dān)的份額,上下家應(yīng)在雙方交接房屋時(shí)做好此項(xiàng)工作,以免交房后雙方就這些小費(fèi)用產(chǎn)生扯皮。

2、辦理有線電視的結(jié)算和更名手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)交易后一般不會(huì)忘了結(jié)算水電煤氣的相關(guān)費(fèi)用,但對(duì)有線電視往往會(huì)忽視掉,交房時(shí)除了對(duì)有線電視的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算外還不能忘了進(jìn)行有線電視的更名手續(xù)。

3、辦理維修基金、物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算和更名手續(xù)。除了上述費(fèi)用的結(jié)算外,房屋交易后還有維修基金和物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算,而維修基金由于數(shù)額較大,大多的買(mǎi)賣(mài)雙方都會(huì)注意到這個(gè)問(wèn)題。但物業(yè)管理費(fèi)由于數(shù)額不大,很多買(mǎi)賣(mài)雙方都會(huì)忽略掉這個(gè)問(wèn)題,往往忘了辦理結(jié)算手續(xù)和更名手續(xù),其實(shí)在交房的時(shí)候一定不能忘了辦理物業(yè)更名。

4、辦理相關(guān)的戶口轉(zhuǎn)出轉(zhuǎn)入手續(xù)。由于一些海南購(gòu)房者海南買(mǎi)房時(shí)考慮到孩子的學(xué)區(qū)問(wèn)題,所以不論是為了自己也好還是為了以后賣(mài)出方便也好,一定不要忘了將戶口問(wèn)題解決掉。

5、交房交接書(shū)。

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產(chǎn)權(quán)移交住房配建面積是什么意思

產(chǎn)權(quán)移交住房配建面積,具體意思是指開(kāi)發(fā)商建設(shè)產(chǎn)權(quán)移交住房需要配建的面積,在建好后開(kāi)發(fā)商需無(wú)償提供給政府,產(chǎn)權(quán)屬政府所有。

按照政策規(guī)定,產(chǎn)移房套型面積為80-120平米,必須首期建設(shè)。同時(shí),產(chǎn)權(quán)移交房不要求集中配建,可集中在某個(gè)樓棟內(nèi),也可以插花形式分布在各個(gè)樓棟內(nèi)。南寧市自實(shí)行“限地價(jià)、限海棠灣房?jī)r(jià)、競(jìng)產(chǎn)權(quán)移交房”的土地出讓新政以來(lái),成交的近20塊住宅用地,或多或少都有配建產(chǎn)權(quán)移交房。這些產(chǎn)權(quán)移交房由競(jìng)得人出資在項(xiàng)目?jī)?nèi)配建,竣工后無(wú)償移交給相關(guān)部門(mén)統(tǒng)籌安排使用。

海棠灣優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

海棠灣樓盤(pán)推薦

1、椰子洲島: 均價(jià)暫無(wú)元/㎡,椰子洲島位于三亞市海棠灣13# 14# 15#地塊(海棠灣洲際酒店旁),周邊娛樂(lè)有萬(wàn)達(dá)影城(萬(wàn)達(dá)海棠灣店)7.9公里祥源KTV670米好漢坡國(guó)際度假酒店溫泉2.2公里。

2、鉑悅亞龍灣: 均價(jià)價(jià)格待定往期2500萬(wàn)元/套元/㎡,鉑悅亞龍灣位于三亞市吉陽(yáng)區(qū)龍?zhí)谅?,容積率0.4。

3、金潤(rùn)豪庭: 均價(jià)18655元/㎡,金潤(rùn)豪庭位于三亞新風(fēng)橋頭新風(fēng)路和河西路交匯處,

4、三亞海棠南洋小鎮(zhèn): 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡,三亞海棠南洋小鎮(zhèn)位于三亞?wèn)|線高速海棠灣土福出口,周邊娛樂(lè)有三亞海棠灣帛生度假酒店(880米)IMAX私家影院海南展廳(3.51公里)阿羅哈影城(9.5公里)。

5、新奇世界半山半島: 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡,新奇世界半山半島位于三亞市大東海鹿嶺路27號(hào)(鹿回頭公園旁),產(chǎn)權(quán)年限70年。

6、亞龍灣公主郡: 均價(jià)36000元/㎡,亞龍灣公主郡位于海南省三亞市亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū),

7、魯能三亞灣: 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡,魯能三亞灣位于三亞海坡國(guó)際度假區(qū)(海虹路以西、新城路以北),周邊商場(chǎng)有升升超市 (50米)鑫虹特產(chǎn)超市 (1公里)。

8、航天云海臺(tái): 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡,航天云海臺(tái)位于三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意新城,周邊餐飲有美欣西點(diǎn)蛋糕(1.3公里)濱城酒樓(1.5公里)四川人酒樓(2公里)湘味小廚(1.5公里)。

9、國(guó)芳佳苑: 均價(jià)17500元/㎡,國(guó)芳佳苑位于海南省三亞市迎賓路中段355號(hào),產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、中鐵子悅臺(tái): 均價(jià)34000元/㎡,中鐵子悅臺(tái)位于海南省三亞市河?xùn)|迎賓路165號(hào)(財(cái)政大廈對(duì)面),周邊商場(chǎng)有 明珠廣場(chǎng)、解放路步行街、國(guó)際購(gòu)物中心。

海棠灣生紙潛力:海棠灣房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程,海棠灣房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程。相對(duì)來(lái)說(shuō),touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價(jià)格將不斷上漲,長(zhǎng)期增紙。

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