購(gòu)房微信：18089828470

買期房為什么開發(fā)商會(huì)延期交房 海南三亞海棠灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，海棠灣配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

一般是因?yàn)轫?xiàng)目未完工，建成一棟樓是要花費(fèi)狠多的時(shí)間、人力、物力和財(cái)力的，上面這些因素缺一不可。交房時(shí)間一般都是開發(fā)商預(yù)估的，本身就不太準(zhǔn)，盡管多數(shù)開發(fā)商都會(huì)多給自己留一些時(shí)間，但是依舊有很多的開發(fā)商延期，主要原因包括但不限于：證件不齊、審批未通過、資金不足、政策變動(dòng)、氣候影響等。延期是每個(gè)買期房的海棠灣購(gòu)房者需要準(zhǔn)備好面對(duì)的事，延期只要能交房都影響不大。

1、與開發(fā)商協(xié)商解決

在海棠灣購(gòu)房者遇到開發(fā)商延期交房的情況時(shí)，可以先去找開發(fā)商那邊協(xié)商解決，找開發(fā)商協(xié)商解決也是相對(duì)輕松的一種方式。在海棠灣購(gòu)房者找開發(fā)商協(xié)商解決時(shí)，海棠灣購(gòu)房者可以向開發(fā)商那邊提出自己的賠償要求，如果能和開發(fā)商協(xié)商一致，那么就能省去很多不必要的麻煩。但是海棠灣購(gòu)房者要注意，在和開發(fā)商協(xié)商成功之后，一定要記得把協(xié)商的結(jié)果用書面形式記錄下來，免得開發(fā)商后悔。

2、業(yè)主聯(lián)合

一個(gè)人的力量肯定是有限的，所以如果大家一個(gè)人去找開發(fā)商解決延期交房的事情，那么開發(fā)商那邊肯定是不會(huì)重視的，所以當(dāng)大家想要解決開發(fā)商延期交房這個(gè)事情的時(shí)候，那么醉好是集合業(yè)主們一起向開發(fā)商理論，尋求補(bǔ)償，如果去找開發(fā)商的業(yè)主很多，那么開發(fā)商肯定會(huì)非常重視的，畢竟人多力量大。

3、申請(qǐng)退房

通常來說，當(dāng)開發(fā)商那邊出現(xiàn)了延期交房的問題時(shí)，海棠灣購(gòu)房者都是可以要求開發(fā)商那邊退房的，因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)法律規(guī)定：“三亞海棠灣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。如果開發(fā)商不能按時(shí)把房屋交付給海棠灣購(gòu)房者，那么開發(fā)商那邊就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任”。不過會(huì)選擇退房的海棠灣購(gòu)房者一般都不多，因?yàn)楹Ｌ臑迟?gòu)房者在等待接房的這段時(shí)間內(nèi)，該房屋可能就已經(jīng)漲了價(jià)了，這對(duì)于海棠灣購(gòu)房者來說就不劃算了。

4、向法院起訴

在大家與開發(fā)商那邊進(jìn)行協(xié)商之后，如果協(xié)商的結(jié)果不能讓大家接受，那么為了維護(hù)好自己的合法權(quán)益，大家這個(gè)時(shí)候就可以選擇去法院起訴開發(fā)商，并且要求開發(fā)商那邊在支付延期交房的違約金。但是有不少的人都不熟悉法院起訴的流程，所以在自己決定起訴開發(fā)商的時(shí)候一定要找一個(gè)律師協(xié)助自己。

海南海棠灣樓盤賣點(diǎn)：三亞免稅店，海棠灣，購(gòu)物地介紹不用出國(guó)就能享受到的醉超紙的免稅商品，海南房產(chǎn)。

團(tuán)購(gòu)TEL：⒈8089828470

海棠灣房地產(chǎn)——買期房為什么開發(fā)商會(huì)延期交房此文由臻房小花編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/news/158019.html