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二手房網(wǎng)簽需要戶口本原件嗎 海南海棠灣房?jī)r(jià)，能用有限的錢，在海棠灣買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，海棠灣買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

三亞海棠灣二手房網(wǎng)簽不需要戶口本原件，所需的資料有：身份證原件和身份證復(fù)印件還有海南房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。三亞海棠灣二手房網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找海南房子可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

1、想要查詢海南房子網(wǎng)簽情況，可以登錄到房屋所在地的房管局網(wǎng)站上，一般可以看到一個(gè)明顯區(qū)域是用來(lái)查詢海棠灣購(gòu)房合同存案信息的。當(dāng)然每一個(gè)地區(qū)的網(wǎng)站是不一樣的，但是思路是相同的，所以需要細(xì)心的去查找所在區(qū)域。

2、當(dāng)進(jìn)入到該查詢登錄頁(yè)面以后，會(huì)需要填寫一些信息，比如：姓名、身份證號(hào)碼、合同備案登記號(hào)等等。其中的合同備案登記號(hào)是當(dāng)初辦理海南買房網(wǎng)簽登記手續(xù)完畢以后系統(tǒng)所給予的。

3、填寫完信息以后，點(diǎn)擊查詢按鈕，然后就可以看到房屋的詳細(xì)情況和詳細(xì)的合同存案信息。

1、買賣雙方達(dá)成購(gòu)買意向后,由廠商開發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息,經(jīng)由買賣都雙方確認(rèn)無(wú)誤后,網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請(qǐng)合同備案。

2、申請(qǐng)備案的合同提交后,網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時(shí)對(duì)買賣雙方確認(rèn)提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項(xiàng)權(quán)利限制狀況進(jìn)行查驗(yàn),符合備案條件的,記載入登記薄,完成網(wǎng)上備案,生成合同編號(hào)。

3、備案完成后,開發(fā)企業(yè)要即時(shí)在銷售現(xiàn)場(chǎng)打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同文本,買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外,海棠灣購(gòu)房人也可以憑身份證明到交易登記機(jī)構(gòu)查詢合同確已備案的信息。

4、網(wǎng)簽備案完成后,如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時(shí),必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時(shí)到交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理撤銷原合同備案業(yè)務(wù)。合同撤銷后,該套房屋恢復(fù)可售狀態(tài),可重新網(wǎng)簽合同。

海棠灣房子。。。海南海棠灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海棠灣其實(shí)只是“半灣”，地處三亞市海棠鎮(zhèn)與陵水黎族自治縣英州鎮(zhèn)交界處，因?yàn)樾姓^(qū)劃的原因，本來(lái)一個(gè)完整的海灣一分為二，屬于三亞境內(nèi)的一半取名海棠灣，屬于陵水境內(nèi)的那一半海灣名稱為土福灣，三亞這邊就叫海棠灣。兩處“半灣”岸線合計(jì)總長(zhǎng)25公里。

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