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買單身公寓要注意哪些細(xì)節(jié) 海南三亞灣房子，三亞灣買房前你對房子了解多少？三亞灣買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為三亞灣買房到底紙不紙呢？

1、區(qū)域位置要好。

可以看單身公寓地理位置，而地理位置主要看兩個(gè)方面，一個(gè)是交通必須便利，另一個(gè)是生活配套設(shè)施是否完善，只有生活方便，居住起來才舒適。

2、實(shí)用面積要大。

要親自測量房屋實(shí)際面積，不要購買公攤面積大的單身公寓，要選擇實(shí)用面積大的單身公寓，這樣可以使單身公寓顯得更為寬闊實(shí)用。

3、總價(jià)均價(jià)都要適度。

在價(jià)格方面上，要和周邊同類海南三亞灣房產(chǎn)保持一致，但稍微高一到兩個(gè)百分點(diǎn)都是合理的。另外，還要考慮到自身經(jīng)濟(jì)承受能力，貸款年限應(yīng)該在五年到十年之間，不宜太長。

1、可以使用購買住宅，公積金不可以購買單身公寓，因?yàn)楣e金只針對住宅類的三亞灣購房，而單身公寓屬于商業(yè)地產(chǎn)，所以不能用公積金購買單身公寓。

2、公積金三亞灣買房貸款條件說明繳存時(shí)間：申請人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)滿足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時(shí)間，有的地區(qū)要求6個(gè)月(含)，有的要求12個(gè)月(含)，各地會(huì)有差異。

3、貸款人年齡：貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲;申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;申請人已按規(guī)定支付三亞灣購房首付款;

4、申請人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;申請人和共同申請人符合國家、省和本市海南三亞灣房地產(chǎn)市場管理政策要求;符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

1、價(jià)格上更實(shí)惠，一層可作一層半甚至兩層用，將此戶型加上隔板，就可以打造出另一個(gè)立體空間。按實(shí)用面積折算下來，每平方米價(jià)格實(shí)際低了15%-25%，相當(dāng)實(shí)惠。雖然loft戶型在銷售時(shí)，均價(jià)要比同地段同定位的平層住宅高出20%-30%，但是loft戶型不同于復(fù)式住宅，出售時(shí)只算一層的面積，因此大大提高了使用率。

2、loft戶型對于提高產(chǎn)品的檔次和居住品質(zhì)起到了非常重要的作用，深受年輕家裝者的喜愛。

3、空間使用更靈活，可以讓空間完全開放，也可以對其分割，從而使它蘊(yùn)涵個(gè)性化的審美情趣。loft戶型的空間有非常大的靈活性，業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好重新搭建自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會(huì)被已有的戶型結(jié)構(gòu)所限制。

三亞灣買房優(yōu)勢：三亞灣曾一度被各種吐槽，主要原因也是游客太多，近幾年其他海灣的分流讓三亞灣的游客大幅度減少，雖然也不少但也的確少了許多，現(xiàn)在再前往也就沒有糟心，反而可以玩的相當(dāng)愜意。，海南三亞灣房產(chǎn)網(wǎng)

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