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帶閣樓的房子有什么特點(diǎn) 海南三亞二手房，三亞買房前你對房子了解多少？三亞買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為三亞買房到底紙不紙呢？

海南購房者都在買頂樓的三亞市房子的時(shí)候如果該樓盤帶有閣樓的話往往會(huì)把閣樓作為贈(zèng)送面積給海南購房者，那么帶閣樓的三亞市房子有什么特點(diǎn)呢?

1、面積增加：

帶閣樓的三亞市房子大多都是在頂樓，并不是所有的海南購房者都愿意購買頂樓的三亞市房子，所以開發(fā)商為了促進(jìn)頂層的銷售，購買頂樓的三亞市房子會(huì)贈(zèng)送閣樓，從而海南購房者買到的房屋面積增加了很多，方便住更多的人或者放置物品。

2、視野開闊、采光通風(fēng)效果好：

一般來說頂樓的房屋視野是非常好的，不僅如此，通風(fēng)以及采光效果都會(huì)比較好，即便是陰雨天也可以節(jié)省照明用電。

3、頂樓噪音少：

沒有哪個(gè)海南購房者愿意住在嘈雜的環(huán)境中，因此海南購房者在選房時(shí)還需要考慮噪音的問題。帶閣樓的三亞市房子位于頂樓，受到的外界噪音影響比較小，而且沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜。

4、保溫隔熱效果差：

相對于冬暖夏涼的優(yōu)點(diǎn)來說，頂樓帶閣樓的三亞市房子恰恰相反，很多海南購房者都是知道這一缺點(diǎn)的，但是卻沒有什么辦法來解決。即使通過選擇適合的裝修材料等，也只能起到一點(diǎn)點(diǎn)作用，而且還會(huì)增加一些裝修費(fèi)用。

5、難防水：

很多頂樓的房屋都會(huì)存一定的防水問題，特別是結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的頂樓帶閣樓的三亞市房子，防水比較困難。防水工程質(zhì)量再優(yōu)良，一般情況下3年左右就需要重做一次，而且結(jié)構(gòu)越復(fù)雜越難做。

閣樓怎么裝修

1、在屋頂，可以更多地將窗戶設(shè)計(jì)成落地式，不用在窗外設(shè)防盜柵欄，感覺整個(gè)屋內(nèi)更加通透明亮。吧臺(tái)式的餐桌，正對著外面的風(fēng)景，用餐心情都會(huì)變得很美妙!

2、空間有限，大件的家具不好擺放，靠墻的狹長型書柜既不占用空間，又能兼具收納和裝飾功能?？梢苿?dòng)的收納柜也是小戶型空間的較佳幫手。

3、客廳兼書房，整體布局極其簡單，靠窗的書桌會(huì)給人無限靈感。黑白條紋的布藝軟裝讓空間顯得干凈利落。

4、主臥雖然不大，但簡單的設(shè)計(jì)讓空間看起來也挺寬敞舒適。同樣沒有大件的家具，床頭燈也選擇了幾乎不占空間的落地小燈。深粉色的披肩鋪在被上，讓臥室不顯單調(diào)，心情也變得愉悅了。

海南三亞樓盤賣點(diǎn)：亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個(gè)月牙灣，擁有7千米長的銀白色海灘，沙粒潔白細(xì)軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動(dòng)包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運(yùn)動(dòng)。，三亞二手房。

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