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沒有工作可申請銀行房貸買房嗎 海南房子，海棠灣獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南海棠灣獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南海棠灣買房。

沒有工作可申請銀行房貸海南買房，只不過申請下來的貸款額度有限。而且有些三亞海棠灣購房者是屬于自由職業(yè)者、個體經(jīng)營者、沒有具體工作單位的人員雖然沒有工作單位，這種情況下想要購海南買海棠灣房子，三亞海棠灣購房者可以向貸款機(jī)構(gòu)出具自己繳納個人所得稅的完稅憑證，大多數(shù)的貸款機(jī)構(gòu)可以根據(jù)繳納個人收入所得稅的多少，認(rèn)定收入情況和還款能力。

1、提交按揭貸款申請：如果三亞海棠灣購房者是買海棠灣新房的話，大多數(shù)海棠灣新房的銷售處都有合作銀行在現(xiàn)場，三亞海棠灣購房者在簽訂好合同之后可以直接向樓盤合同的銀行申請貸款，也算是省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之后，咨詢相關(guān)銀行，向銀行了解關(guān)于按揭貸款的相關(guān)規(guī)定，并準(zhǔn)備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請書》，提交銀行，等待審查。

2、等待銀行審查結(jié)果：等待銀行審查結(jié)果這一個步驟對于三亞海棠灣購房者來說只要配合好就可以了，一般在三亞海棠灣購房者在提交好申請書之后，銀行會對三亞海棠灣購房者的征信狀況、還款能力等方面進(jìn)行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發(fā)放貸款，三亞海棠灣購房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會找不到資金源，醉終不得不放棄海南買房。

3、簽訂貸款合同：審核通過之后，三亞海棠灣購房者需要和銀行簽訂貸款合同，簽訂貸款合同的時候需要繳納各種費(fèi)用，辦理抵押、保險。這一步比較費(fèi)時間，銀行要審核，具體需要多久，每個地方和銀行都是不一樣的。然后三亞海棠灣購房者需要等待通知到銀行進(jìn)行面簽，并等銀行歸總核實(shí)材料，銀行核實(shí)完以后就通知三亞海棠灣購房者拿材料，去房管局做抵押。

4、等待銀行放款：辦理完以上手續(xù)之后，三亞海棠灣購房者就耐心等待銀行放款就可以了，等待房款也是一個漫長的過程，也有可能還需要再去銀行辦理放款申請。銀行放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)。還有復(fù)印兩件海棠灣房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因?yàn)橛行C(jī)關(guān)部門辦事時需要。

海棠灣樓盤推薦

1、碧桂園三亞海： 均價40000元/㎡，碧桂園三亞海位于三亞灣路160號，周邊商場有升升超市 南果市場 一方百貨。

2、天成中央海岸： 均價70000元/㎡，天成中央海岸位于三亞市躍進(jìn)路西端，綠化率39.9%。

3、藍(lán)海華庭： 均價售罄元/㎡，項(xiàng)目地址：三亞市吉陽區(qū)河?xùn)|路和新風(fēng)街交匯處（市政務(wù)中心東側(cè)）。

4、鳳凰水城紅樹灣公館： 均價21010元/㎡，鳳凰水城紅樹灣公館位于三亞河?xùn)|路，解放路，金雞嶺路、鳳凰路合圍區(qū)域，

5、雙大·山湖灣： 均價23000元/㎡，雙大·山湖灣位于三亞市技工學(xué)院路津海建材城東側(cè)，樓盤亮點(diǎn)，雙大山湖灣著重體現(xiàn)休閑居家需求，室內(nèi)各向采光充沛，戶型內(nèi)分區(qū)合理功能完善，動靜分離。采用大進(jìn)深觀景陽臺、落地開窗，合理解決戶內(nèi)的景觀和通風(fēng)。。

6、大東海柏瑞精品酒店： 均價36000元/㎡，大東海柏瑞精品酒店位于三亞大東海旅游度假區(qū)內(nèi)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

7、鹿港溪山： 均價元/㎡，鹿港溪山位于大東海鳳凰路38號（免稅店以北200米），周邊娛樂有SOLE（酒吧） (816米)時代海岸酒吧街 (721米)。

8、國瑞紅塘灣： 均價46000元/㎡，國瑞紅塘灣位于三亞天涯區(qū)紅塘灣國家旅游度假區(qū)，周邊商場有順鑫五金水電批發(fā)商行(360米)天涯美麗商行(480米)天涯鎮(zhèn)華麗村衛(wèi)生室(6.93公里)。

9、復(fù)地鹿島： 均價65000元/㎡，復(fù)地鹿島位于三亞市鹿回頭開發(fā)區(qū)半山半島帆船港，物業(yè)費(fèi)7.80元/平米/月。

10、琥珀假日天地： 均價22000元/㎡，琥珀假日天地位于三亞市天涯區(qū)工業(yè)園路9號，周邊娛樂有紅樹林國際影城(1.65公里)佰嘉樂量販?zhǔn)終TV(旗艦店)(2.11公里)金逸影城(鴻洲廣場店)(6.26公里)。

海棠灣休閑度假：海棠灣依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨(dú)一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。

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