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公積金貸款額度如何確定 海南亞龍灣買房，亞龍灣買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

1、要確定自己所在城市的公積金可貸限額，不同城市可貸額度上限有差異。

2、根據(jù)自己公積金賬戶余額計算可貸額度。計算公式，公積金貸款額度=職工夫妻雙方貸款申請之日住房公積金賬戶余額之和乘以2+月繳存額乘以到退休年齡月數(shù)再乘以0.8（0.8是流動性系數(shù)，流動性系數(shù)隨資金使用率變化情況調(diào)整）。

3、不高于海南購房總價款扣除首付款后的金額。

4、公積金貸款的月還款額不超過家庭月收入的50%。

5、貸款額與提取額之和不得超過所海南購房屋總價。

1、繳納時間限制。海南購房者只有連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月或者累計繳存公積金滿一年以上，才能使用公積金貸款。

2、使用次數(shù)限制。公積金貸款有次數(shù)限制，使用公積金貸款海南買房，醉多使用2次。公積金作為職工的一項福利政策，設(shè)立的初衷就是為了滿足剛需海南購房者的需求，如果你已使用公積金貸款2次以上，那么你將無法再使用公積金貸款。

1、貸款申請：申請人領(lǐng)取《住房公積金抵押貸款申請審批表》和《收入情況證明》，如實填寫，其中，《收入情況證明》由單位填寫完整，蓋單位財務章。申請人及其配偶帶齊資料原件、復印件到管理中心進行預審。

2、等待通知：預審通過后，公積金中心工作人員通知借款申請人及其配偶攜帶所有貸款資料原件、復印件，到管理中心辦理審批手續(xù)，包括確定貸款金額、年限、利率、扣款方式、放貸銀行，簽訂借款合同，到放貸銀行蓋章，及辦理抵押手續(xù)。

3、銀行放款：抵押手續(xù)辦妥后，公積金中心工作人員通知借款申請人本人攜帶相關(guān)資料原件、復印件，到管理中心辦理貸款發(fā)放手續(xù)，然后到放貸銀行簽署借據(jù)、進賬。

海南亞龍灣買房優(yōu)勢：海南亞龍灣房地產(chǎn)，亞龍灣紅霞嶺端的天然巨佛既是鎮(zhèn)山之神，也是鎮(zhèn)海之神。其形象酷似合掌打坐的彌勒佛，也有人稱它“老人頭石”、“龍頭石”，當?shù)匕傩站此鼮樯缴瘛Ｆ湫蜗蟊普嫔鷦?，其體量巨大世間罕有，同時民間對它又有許多文化沉淀。人們不妨心存各種精神寄托，在敬賞天然巨佛的同時，祈求幸福安康。

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