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海棠灣買房時(shí)開發(fā)商的宣傳廣告是否有法律效應(yīng) 三亞海棠灣房子，海棠灣買房要掌握些簡單的海棠灣房產(chǎn)知識(shí)，海棠灣房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

有，不過海南購房合同中要有開發(fā)商承若宣傳廣告的條約。如果沒有承若的條約就沒有法律效應(yīng)，當(dāng)然主要看該內(nèi)容是否屬于商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾，是否對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響，若有，則具有法律效力。

1、只看首付不看月供：有些人急于海南買房，認(rèn)為海南買房只要交了首付就可以，沒有考慮到月供的問題。所以很多海南購房者就會(huì)被開發(fā)商的低首付促銷活動(dòng)吸引。實(shí)際海南購房中，首付僅僅是海南買房過程中前期投入資金的的一部分而已，后續(xù)還有一大筆支出。

2、挑便宜揀實(shí)惠：現(xiàn)在海棠灣房價(jià)很高，因此很多人都希望自己可以買到價(jià)格相對(duì)實(shí)惠的三亞海棠灣房子，但是大家一定要記住一句老話：便宜沒好貨，好貨不便宜。很多海南購房者一般會(huì)在同等區(qū)域、同等地段選擇價(jià)位便宜的樓盤。孰不知，后期那些頻頻出現(xiàn)證件不齊全、施工質(zhì)量差、園區(qū)規(guī)劃不合理等問題的樓盤，正是這些。

3、急于求成一步到位：現(xiàn)在海南買房的很大部分都是年輕人，但是絕大部分的年輕人都是剛剛參加工作，沒有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行海南買房。因此年輕人置業(yè)時(shí)，不宜好大喜貴，應(yīng)該根據(jù)自身所能承受的范圍，作出合理的決策。尤其是在選擇按揭方式時(shí)，不建議過分要求年限短，而過分壓縮日常生活開支，因此降低原本應(yīng)有的生活質(zhì)量。

4、只看三亞海棠灣房子不看規(guī)劃：海南買三亞海棠灣房子其實(shí)就是買以后的而生活，所以小區(qū)及周邊的規(guī)劃很重要。海南買房不僅要挑小區(qū)、戶型，還要看三亞海棠灣房子的位置。首先要看清政府的規(guī)劃和城市發(fā)展趨勢;其次要看居住小區(qū)的大環(huán)境和小環(huán)境是否舒適;醉后還要看該區(qū)位交通是否便利，生活條件是否完善。

海南海棠灣樓盤賣點(diǎn)：海棠灣景象萬千，由于遠(yuǎn)離城市，大部分區(qū)域沒有開發(fā)，一種原生態(tài)的美使海南三亞市旅游獨(dú)具魅力。十九公里長的岸線風(fēng)光旖旎，河道如網(wǎng)，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區(qū)相鄰，集碧海、藍(lán)天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。，三亞海棠灣二手房。

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