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loft公寓可轉(zhuǎn)民用水電嘛 海南三亞灣房子，三亞灣什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

一般loft公寓是屬于40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)性質(zhì)，水電費(fèi)都是按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來收取的，則不能轉(zhuǎn)民用水電。這是在簽訂供電和同時按照合同約定來執(zhí)行的。

1、loft公寓指的是層高5米左右、面積在30到50平米左右的小戶型。loft公寓其實(shí)就是一種房屋的戶型，一般房屋的面積在50平米左右，層高在4米左右的房屋就可以設(shè)計成loft公寓。

2、loft公寓有效的利用了房屋的使用面積，并且把房屋面積直接擴(kuò)大到了將近2倍，但是房屋的價格還是按照一層的面積來計算的，所以現(xiàn)在很多人都選擇購買loft公寓。

3、loft公寓的二樓空間變化豐富，三亞灣買房人可以根據(jù)自己的喜好隨意裝修。一般一樓做客廳、餐廳、廚房，二樓做臥室和書房。

1、產(chǎn)權(quán)年限不同

雖然房屋的使用時間是沒有限制的，但土地產(chǎn)權(quán)的使用是有年限的。一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年。

2、水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同

一般的住宅屬于民用住房，水電費(fèi)按照民用水電的標(biāo)準(zhǔn)來收取;而商業(yè)公寓屬于商用住房，水電費(fèi)都是按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來收取的。長遠(yuǎn)來看，住宅的水電費(fèi)支出會比商業(yè)公寓的支出節(jié)省一半。

3、解決戶口規(guī)定不同

公寓一般是在商業(yè)用地上建起來的項目，是商業(yè)性質(zhì)，因而不能解決戶口問題。如果是住宅的話，根據(jù)不同地區(qū)的不同要求，只要滿足一定的條件，海南三亞灣購房者是可以解決戶口問題的。

海南三亞灣買房優(yōu)勢：三亞灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，公交：三亞灣綿延22公里，多部公交站可達(dá)，比如206路、8路等公交，站點(diǎn)比如三亞度假村、三亞灣假日酒店等站點(diǎn)。新國線觀光巴士：路線：亞龍灣度假區(qū)-大東海度假區(qū)-三亞灣度假區(qū)-西島（玳瑁島）碼頭-天涯海角游覽區(qū)。時間：半小時一班，早班車7：00從亞龍灣度假區(qū)發(fā)車，末班車19：00左右從天涯海角游覽區(qū)返回，行程約70分鐘，以觀光速度行駛。

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