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房產(chǎn)過戶能否授權(quán)代辦 海南三亞新房，三亞因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。
房屋過戶在辦理的時候會有各種各樣的問題，例如房屋過戶授權(quán)委托辦理等。這類問題在房屋過戶過程中是比較常見的，那么，海南房產(chǎn)過戶能否授權(quán)代辦?
海南房產(chǎn)過戶能授權(quán)代辦，法律并沒有規(guī)定辦理海南房產(chǎn)證必須本人親自去辦理，如果本人由于客觀或主觀原因無法前去辦理海南房產(chǎn)證，可以授權(quán)委托他人辦理。不過委托辦理的，一般都需要出示委托書或者相關(guān)的證明文件等。
代理房屋過戶要注意什么?
1、核實經(jīng)紀公司的合法性。
如果委托中介公司辦理房屋代辦手續(xù)，一定要看中介公司的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書，了解它的經(jīng)營范圍，看看它有沒有具有合法性和正規(guī)性。
2、不要輕易全權(quán)委托。
賦予中介授權(quán)的時候一定要適當(dāng)，不要給他們過大的權(quán)利，要不然就可能會被一些不法中介利用起來賺取私利，而且就算是適當(dāng)?shù)厥跈?quán)，也需要在合同中明確授權(quán)的具體內(nèi)容，以防萬一。
3、看清楚合同再簽字。
委托人和中介公司在合同中要明確海南房產(chǎn)中介的應(yīng)盡義務(wù)和違約責(zé)任，萬一以后出現(xiàn)糾紛，只有在簽訂合同時把有關(guān)權(quán)利義務(wù)約定明確，才比較容易處理，所以將中介公司的服務(wù)費收取和后期包含哪些服務(wù)寫清楚是十分必要的。
房屋代辦過戶流程是什么?
1、雖然買賣雙方可以不用親力親為的親自到現(xiàn)場進行辦理，但是卻需要由雙方簽訂三亞市購房合同，簽訂三亞市購房合同之后需要由公證機關(guān)進行公證。
2、接下來，買賣雙方需將上述提到的委托書，身份證明等相關(guān)文件交由代辦機構(gòu)，由代辦機構(gòu)攜帶相關(guān)資料，委托書等等前往房屋交易管理申請辦理房屋過戶，當(dāng)然，首先是需要過去登記、提交材料、申報價格。工作人員需要對我們提交的材料進行審核，審核完成之后，發(fā)出書面通知，這樣我們才可以繼續(xù)辦理房屋過戶手續(xù)。
3、在接到房屋交易管理的書面同意通知之后，買賣雙方便可以繳納相關(guān)的稅費了，我們知道，只要是涉及到房屋過戶的，不管是三亞二手房交易還是房屋贈與，都是需要繳納稅費的，在完成稅費的交納之后，獲取到交稅的憑證。
4、之后，代辦機構(gòu)就可以持有相關(guān)的證件和交稅的憑證前往房屋交易管理進行后的海南房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理了，只要相關(guān)證件齊全，當(dāng)時就可以辦理到新的海南房產(chǎn)證。整個房屋代辦過戶手續(xù)也就此結(jié)束了。
三亞優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、力合海景公寓： 均價24067元/㎡，力合海景公寓位于三亞市三亞灣路中段，綠化率。
2、海棠華著： 均價價格待定往期1900萬元/套元/㎡，海棠華著位于三亞市海棠灣旅游開發(fā)區(qū)海棠北路18號，周邊娛樂有三亞萬達國際影城 (728米)海棠灣萬達文化中心 (728米)海棠灣萬達大劇院 (729米)大歌星KTV(三亞店) (711米)。
3、聯(lián)投海棠韻： 均價價格待定往期600萬元/套元/㎡，聯(lián)投海棠韻位于三亞市海棠灣藤橋高速出口與龍海路交匯處附近，生活配套有農(nóng)業(yè)銀行(藤橋支行)2.34公里郵政儲蓄銀行(海棠灣鎮(zhèn)支行)2.5公里工商銀行(三亞海棠灣支行)8.32公里光大銀行(三亞海棠灣支行)8.78公里。
4、三亞興海園： 均價33500元/㎡，三亞興海園位于三亞市吉陽大道南側(cè)。
5、嘉寶花園二期： 均價34000元/㎡，嘉寶花園二期位于三亞市鳳凰路98號嘉寶花園二期營銷中心（圖書館對面），容積率3.2。
6、擎天半島濱海國際公寓： 均價23000元/㎡，擎天半島濱海國際公寓位于三亞市友誼路與外貿(mào)路交界處，處于三亞城市規(guī)劃的三亞灣“陽光海岸”風(fēng)情景觀帶核心區(qū)域。，物業(yè)公司是。
7、海棠盛世： 均價38000元/㎡，海棠盛世位于海南三亞海棠灣土福灣出口北側(cè)約500米，容積率1.7。
8、錦軒江南： 均價26000元/㎡，錦軒江南位于三亞市大東海夏日百貨斜對面 榆亞路83號，容積率4。
9、中鐵城·悠嵐湖： 均價29000元/㎡，中鐵城·悠嵐湖位于吉陽區(qū)迎賓路中段（萬科湖畔旁），綠化率35%。
10、海棠灣8號溫泉公館： 均價29600元/㎡，樓盤地址：三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)。
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