購房V信：18089828470

轉(zhuǎn)租房可以注冊公司嗎 海南三亞海棠灣新房，海棠灣買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從海棠灣房產(chǎn)小白變成海棠灣房產(chǎn)專家。

轉(zhuǎn)租房可以做為公司地址注冊公司，但是需要拿到三亞海棠灣房子的租賃合同。是注冊公司所必須的。你要是再搬到別的地方，需要去做個地址變更，變更完成后再去工商局換新地址的營業(yè)執(zhí)照。

1、如果被轉(zhuǎn)租人沒有付租金，承租人也應(yīng)當(dāng)向出租人支付租金

雖然你的三亞海棠灣房子已經(jīng)轉(zhuǎn)租給別人了，但是你與出租人之間的三亞海棠灣房子租賃合同依然是有效的，所以當(dāng)被轉(zhuǎn)租人沒有付租金的時候，你必須支付這部分租金。假如你沒有這樣做，那么承租人就可以和你追究違約責(zé)任。

2、如果被轉(zhuǎn)租人損壞了房屋，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任

當(dāng)你取得出租人同意，可以把自己租好的三亞海棠灣房子轉(zhuǎn)租給別人之后，那么你和出租人之間的租賃合同也是一層不變的。如果第三人損壞了租賃房屋中的物品，那么你就要承擔(dān)責(zé)任。因為不管是你還是被轉(zhuǎn)租人破壞了三亞海棠灣房子，出租人依然可以追究你的責(zé)任，向你索要賠償，當(dāng)然這個時候你可以向被轉(zhuǎn)租人索要賠償。

3、房屋轉(zhuǎn)租后增加的租金一般由承租人享有

如果你租賃的三亞海棠灣房子轉(zhuǎn)租給別人之后，租金高于原來的三亞海棠灣房子，那么你就可以獲取一份收益了。但如果你們在合同中已經(jīng)約定了這部分錢要歸出租人，那么就享受不到這份收益了。

4、出租人依法終止合同，轉(zhuǎn)租合同隨之終止

如果出租人按照正規(guī)的程序終止了租賃合同，那么不管是你還是被轉(zhuǎn)租人所簽訂的租賃合同都必須終止。當(dāng)然被出租人也許會要你承擔(dān)違約責(zé)任，如果出租人也參與了其中，那么他也必須承擔(dān)一部分責(zé)任。

5、建議次承租人醉好經(jīng)過相關(guān)合法的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行。中介機(jī)構(gòu)會對所出租的房屋進(jìn)行審查，確保房屋的安全性。建議次承租人避免與轉(zhuǎn)租人單獨簽訂租房合同。這是因為如果房屋轉(zhuǎn)租沒有經(jīng)過房東的同意，房東可以隨時解除房屋租賃關(guān)系。

海棠灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、力合海景公寓： 均價24067元/㎡，力合海景公寓位于三亞市三亞灣路中段，綠化率。

2、海棠華著： 均價價格待定往期1900萬元/套元/㎡，海棠華著位于三亞市海棠灣旅游開發(fā)區(qū)海棠北路18號，物業(yè)公司是綠城物業(yè)（管家服務(wù)）。

3、聯(lián)投海棠韻： 均價價格待定往期600萬元/套元/㎡，聯(lián)投海棠韻位于三亞市海棠灣藤橋高速出口與龍海路交匯處附近，生活配套有農(nóng)業(yè)銀行(藤橋支行)2.34公里郵政儲蓄銀行(海棠灣鎮(zhèn)支行)2.5公里工商銀行(三亞海棠灣支行)8.32公里光大銀行(三亞海棠灣支行)8.78公里。

4、三亞興海園： 均價33500元/㎡，三亞興海園位于三亞興海園，開發(fā)商是三亞興海實業(yè)有限公司。

5、嘉寶花園二期： 均價34000元/㎡，項目地址：三亞市鳳凰路98號嘉寶花園二期營銷中心（圖書館對面）。

6、擎天半島濱海國際公寓： 均價23000元/㎡，擎天半島濱海國際公寓位于三亞市友誼路與外貿(mào)路交界處，處于三亞城市規(guī)劃的三亞灣“陽光海岸”風(fēng)情景觀帶核心區(qū)域。，綠化率40.9%。

7、海棠盛世： 均價38000元/㎡，海棠盛世位于海南三亞海棠灣土福灣出口北側(cè)約500米，物業(yè)公司是。

8、錦軒江南： 均價26000元/㎡，錦軒江南位于三亞市大東海夏日百貨斜對面 榆亞路83號，產(chǎn)權(quán)年限70年。

9、中鐵城·悠嵐湖： 均價29000元/㎡，中鐵城·悠嵐湖位于吉陽區(qū)迎賓路中段（萬科湖畔旁），綠化率35%。

10、海棠灣8號溫泉公館： 均價29600元/㎡，海棠灣8號溫泉公館位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)，物業(yè)公司是瑞贏物業(yè)。

海棠灣養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；海棠灣四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽(yù)。全國全世界的人都喜歡海棠灣的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

購房TEL：⒈8089828470

海棠灣轉(zhuǎn)租房可以注冊公司嗎此文由臻房小朱編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/news/160298.html