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房貸還款記錄怎么查 海南三亞市樓盤，三亞什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

1、網(wǎng)上銀行查詢：登錄貸款銀行的網(wǎng)上銀行，找到個(gè)人貸款信息，即可查詢到房貸還款記錄，也可以了解后期還款計(jì)劃。

2、電話銀行查詢：撥打貸款銀行的官方電話，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入相關(guān)信息查詢，這種方式查詢到的數(shù)據(jù)沒(méi)那么明細(xì)。

3、銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢：貸款人可攜帶身份證到貸款銀行的各大網(wǎng)點(diǎn)查詢。

1、提前還貸要有問(wèn)清楚房貸利率的變化

房貸利率是不斷變化的，提前還貸的話，銀行是會(huì)根據(jù)當(dāng)前的貸款利率，進(jìn)行重新簽訂貸款合同的。這個(gè)時(shí)候，要有問(wèn)清楚房貸利率的變化，如果當(dāng)前的利率，高于海南購(gòu)房時(shí)簽署的利率，還是不劃算的。當(dāng)然，愿意多支出，享受無(wú)債一身輕，也是可以的。如果當(dāng)前的利率比較低，那么，提前還貸的話，還是比較劃算的，可以減少部分利息費(fèi)用。所以，建議提前還款的房主，一定要先咨詢下清楚房貸利率的變化。

2、提前還貸問(wèn)清楚違約金等附加條件

樓市是不斷變動(dòng)的，相對(duì)的房貸利率，也處于變化中。三亞市買房的貸款利率和提前還貸的貸款利率，可能會(huì)不一致。利率下調(diào)的話，看著數(shù)紙不多，但是，換算成現(xiàn)金，能夠少還好幾萬(wàn)。有些背負(fù)房貸的人，有經(jīng)濟(jì)能力的，往往會(huì)利率下調(diào)的時(shí)候，提前還貸，減少利息支出?？粗苊篮茫?，沒(méi)有問(wèn)清楚違約金等附加條件，一旦出現(xiàn)和違約金相關(guān)的問(wèn)題，可能省不了錢，甚至可能還會(huì)得不償失的多花錢。

3、逾期或斷供

還房貸已經(jīng)成為很多海南購(gòu)房者的必修課，但是，難免有個(gè)應(yīng)急事項(xiàng)，將還房貸的錢，給花費(fèi)了，造成“逃課現(xiàn)象”。但是，在還貸的路上，一旦出現(xiàn)中途斷供，或者說(shuō)預(yù)期還款?；蚨嗷蛏俚臅?huì)影響到個(gè)人信用問(wèn)題。

4、每月按時(shí)打款

相信很多海南購(gòu)房者，是不能實(shí)現(xiàn)提前一次性還清房貸的。對(duì)于大多數(shù)房主來(lái)說(shuō)，要么每月按時(shí)往制定銀行匯款，要么是一次性存入大筆資金，等待按時(shí)扣款，就全然不顧了。但是，這種行為還是存在一定的弊端。運(yùn)氣不好的房主，碰上系統(tǒng)延遲、升級(jí)等操作，轉(zhuǎn)賬的時(shí)間會(huì)存在誤差，一不小心就會(huì)造成不必要的麻煩。

三亞市買房。。。海南三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風(fēng)光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒(méi)有染上城市的喧囂與繁鬧。

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