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房貸還款記錄怎么查 海南三亞市樓盤，三亞什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

1、網(wǎng)上銀行查詢：登錄貸款銀行的網(wǎng)上銀行，找到個人貸款信息，即可查詢到房貸還款記錄，也可以了解后期還款計劃。

2、電話銀行查詢：撥打貸款銀行的官方電話，根據(jù)語音提示輸入相關(guān)信息查詢，這種方式查詢到的數(shù)據(jù)沒那么明細(xì)。

3、銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢：貸款人可攜帶身份證到貸款銀行的各大網(wǎng)點(diǎn)查詢。

1、提前還貸要有問清楚房貸利率的變化

房貸利率是不斷變化的，提前還貸的話，銀行是會根據(jù)當(dāng)前的貸款利率，進(jìn)行重新簽訂貸款合同的。這個時候，要有問清楚房貸利率的變化，如果當(dāng)前的利率，高于海南購房時簽署的利率，還是不劃算的。當(dāng)然，愿意多支出，享受無債一身輕，也是可以的。如果當(dāng)前的利率比較低，那么，提前還貸的話，還是比較劃算的，可以減少部分利息費(fèi)用。所以，建議提前還款的房主，一定要先咨詢下清楚房貸利率的變化。

2、提前還貸問清楚違約金等附加條件

樓市是不斷變動的，相對的房貸利率，也處于變化中。三亞市買房的貸款利率和提前還貸的貸款利率，可能會不一致。利率下調(diào)的話，看著數(shù)紙不多，但是，換算成現(xiàn)金，能夠少還好幾萬。有些背負(fù)房貸的人，有經(jīng)濟(jì)能力的，往往會利率下調(diào)的時候，提前還貸，減少利息支出?？粗苊篮?，但是，沒有問清楚違約金等附加條件，一旦出現(xiàn)和違約金相關(guān)的問題，可能省不了錢，甚至可能還會得不償失的多花錢。

3、逾期或斷供

還房貸已經(jīng)成為很多海南購房者的必修課，但是，難免有個應(yīng)急事項，將還房貸的錢，給花費(fèi)了，造成“逃課現(xiàn)象”。但是，在還貸的路上，一旦出現(xiàn)中途斷供，或者說預(yù)期還款?；蚨嗷蛏俚臅绊懙絺€人信用問題。

4、每月按時打款

相信很多海南購房者，是不能實現(xiàn)提前一次性還清房貸的。對于大多數(shù)房主來說，要么每月按時往制定銀行匯款，要么是一次性存入大筆資金，等待按時扣款，就全然不顧了。但是，這種行為還是存在一定的弊端。運(yùn)氣不好的房主，碰上系統(tǒng)延遲、升級等操作，轉(zhuǎn)賬的時間會存在誤差，一不小心就會造成不必要的麻煩。

三亞市買房。。。海南三亞買房優(yōu)勢：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風(fēng)光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。

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