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1、申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力。

2、符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭。

3、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。

1、產(chǎn)權(quán)不清晰的三亞灣房子：三亞灣房子的產(chǎn)權(quán)不清晰包括的情況比較多，比如說有些三亞灣房子根本就沒有產(chǎn)權(quán)的，也就是小產(chǎn)權(quán)類型的三亞灣房子，還有一些三亞灣房子產(chǎn)權(quán)交易首先的，三亞灣房子存在抵押或者是公房等等情況。這些三亞灣房子都是屬于產(chǎn)權(quán)不清晰的類型，三亞灣購房者千萬不能購買，這意味著自己需要承擔(dān)非常大的三亞灣購房風(fēng)險。

2、質(zhì)量存在問題的三亞灣房子：房屋質(zhì)量如果有問題的話，首先要看房屋質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度，如果只是非常小的瑕疵問題，這樣的三亞灣房子還是可以購買的，但如果三亞灣房子存在重大的主體結(jié)構(gòu)方面的問題，這樣的三亞灣房子肯定是不能購買的。另外質(zhì)量存在問題的三亞灣房子并不滿足房屋交接的條件，很可能就會導(dǎo)致日后辦理產(chǎn)權(quán)證困難，甚至不能辦理產(chǎn)權(quán)證等一系列問題。

3、爛尾樓：爛尾樓指的是一些因為開發(fā)商的問題導(dǎo)致樓盤不能如期交付，發(fā)生停工爛尾情況的三亞灣房子，大家都知道爛尾樓是不能買的，因為爛尾樓是指開發(fā)商還沒有完全把三亞灣房子建好。這類房屋的各項配套設(shè)施是不完全的，除了這個問題，爛尾的三亞灣房子還存在很多其它的安全隱患，所以即便是價格便宜，也醉好不要購買。

4、戶型差的房屋：三亞灣買三亞灣房子要看整體格局，所謂的房屋格局其實大多數(shù)指的都是房屋的戶型，戶型好的三亞灣房子大家都喜歡，所以有些戶型不是那么好，存在缺陷的三亞灣房子就會以低價或者是特價的形式來銷售。大家要清楚這些三亞灣房子之所以便宜，可能存在樓層、戶型、朝向不好，采光不足等。生活中比較常見的就是，有的開發(fā)商還會拿出滯銷房源來做特價房，這種房源的通病是在面積比上不好，如廚房偏小、客廳開間不夠等。

三亞灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、國瑞紅塘灣： 均價46000元/㎡，國瑞紅塘灣位于三亞天涯區(qū)紅塘灣國家旅游度假區(qū)，生活配套有鳳凰會KTV會所(2.13公里)沙灘點唱吧(9.91公里)三亞天涯海釣俱樂部(2.42公里)。

2、國家海岸·保利海棠： 均價20000元/㎡，國家海岸·保利海棠位于三亞海棠灣片區(qū)南部江林路與林旺大道交匯處（301醫(yī)院斜對面），周邊餐飲有龍福來土雞店 (693米)昌南農(nóng)家樂 (625米)信隆農(nóng)家樂 (629米)龍舞燒烤 (817米)。

3、申亞翡翠谷三期： 均價55000元/㎡，申亞翡翠谷三期位于三亞市亞龍灣亞龍大道翡翠谷三期，樓盤賣點，申亞翡翠谷采用西班牙建筑美墅，歐式貴族裝飾格調(diào)，尊崇會客南北通透，采光，觀景無視距，頂層360度全景超大露臺和私房閣樓，無敵景觀盡收眼底，罕有大面積下沉式庭院，私人派對，燒烤，陽光泳池及露天SPA隨享皆宜。。

4、三亞鷺港： 均價元/㎡，三亞鷺港位于三亞市繞城高速火車站互通水上樂園南行100米，物業(yè)公司是綠城物業(yè)。

5、華皓亞龍府： 均價29000元/㎡，華皓亞龍府位于三亞市城區(qū)東部約25公里223線國道旁，物業(yè)費公寓3.98，合院12元/平米/月。

6、金潤豪庭： 均價18655元/㎡，金潤豪庭位于三亞新風(fēng)橋頭新風(fēng)路和河西路交匯處，物業(yè)公司是。

7、卓達(dá)東方巴哈馬： 均價33000元/㎡，卓達(dá)東方巴哈馬位于三亞市迎賓大道與鳳凰路交匯處，周邊餐飲有馨華餐廳(150米)良友水魚(350米)粵菜王府(450米)美景鮑滿樓(380米)。

8、珠江南田57°： 均價30000元/㎡，珠江南田57°位于三亞珠江南田溫泉度假區(qū)內(nèi)，綠化率。

9、中鐵子悅臺： 均價34000元/㎡，中鐵子悅臺位于海南省三亞市河?xùn)|迎賓路165號（財政大廈對面），物業(yè)公司是中鐵第一太平物業(yè)管理有限公司。

10、保利中鐵中環(huán)廣場： 均價23000元/㎡，保利中鐵中環(huán)廣場位于海南省三亞市迎賓路與鳳凰路交叉口西南側(cè)，周邊商場有佳合樂超市 (584米)鴻偉超市 (594米)優(yōu)品匯 (609米)鄰里德超市 (414米)。

想在海南三亞灣買房，特別是兼顧touzi需求的群體，三亞灣未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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