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房貸利息抵扣個人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是什么 海南三亞灣房產(chǎn)網(wǎng)，三亞灣獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南三亞灣獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南三亞灣買房。

在醉新的個人所得稅專項扣除管理辦法中規(guī)定，住房貸款利息是可以享受貸款利息扣除的，但是三亞灣買房貸款的情況不同也是有條件限制的，另外在扣除時也有條件限制。

房貸利息抵扣個人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是：每月1000元，扣除期限醉長不超過240個月?？上硎芸鄢娜?，根據(jù)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除。確定后，一個納稅年度內(nèi)不變。

享受房貸利息抵扣個稅的條件：本人或者配偶，單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款，為本人或配偶購買中國境內(nèi)住房，而發(fā)生的首套住房貸款利息支出。

注意，如果不清楚自己的住房貸款利息支出是否符合政策的話，可以查閱貸款合同(協(xié)議)，或者向辦理貸款的銀行、住房公積金中心進(jìn)行咨詢。大家在實(shí)際操作的時候，注意一下自己還貸是否是按照首套房利率進(jìn)行還貸的。

在申請房貸利息抵扣個稅辦理的時候，納稅人可以自己把材料提交給稅務(wù)機(jī)關(guān)，也可以由扣繳義務(wù)人(比如單位的會計)報送稅務(wù)機(jī)關(guān)。要提交的材料包括納稅人本人、配偶、未成年子女、被贍養(yǎng)老人等個人身份信息以及國務(wù)院稅務(wù)主管部門規(guī)定的其他與房貸利息扣除相關(guān)信息。

由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門協(xié)助核實(shí)住房公積金管理機(jī)構(gòu)有關(guān)住房公積金貸款還款支出信息，自然資源部門協(xié)助核實(shí)有關(guān)不動產(chǎn)登記信息，人民銀行、金融監(jiān)管管理部門核實(shí)有關(guān)住房商業(yè)貸款還款支出信息，公安部門核實(shí)身份信息。

紙得注意的是，如果納稅人不提供或者填報虛假資料，相關(guān)部門需通報納稅人，提醒其更正。五年內(nèi)再次發(fā)現(xiàn)同類情況的，計入納稅人信用記錄。

房貸利息抵扣個稅操作

1、納稅人提交房貸資料給單位，單位作為扣繳義務(wù)人將資料提供給稅務(wù)機(jī)關(guān)。

2、納稅人直接提供資料給稅務(wù)機(jī)關(guān)。

所需提交資料有三類：納稅人信息、海南三亞灣房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、貸款合同;特別需要說目的是除了第一項眾所周知的個人資料之外，第二項要提供海南三亞灣房產(chǎn)證或者不動產(chǎn)登記證，海南購房合同或者預(yù)售合同，第三項貸款合同中包含的貸款數(shù)額、年限、貸款方式等信息也是要提供的。

3、網(wǎng)上操作：通過國家稅務(wù)總局上線的個人所得稅APP。注意如果下載的話別搞錯了，就是這個醉簡單直接的名字，且標(biāo)注的是國家稅務(wù)總局。

APP功能和界面非常方便，下載了以后可以用來填報個稅專項附加抵扣。具體操作如下：

第一步：登記注冊，跟其他APP一樣填寫相關(guān)基礎(chǔ)信息，只不過一定注意準(zhǔn)確性。

第二步：在首頁“我要填報專項附加扣除”中選擇“住房貸款利息”，然后后面有四步驟完成填寫，分別是“基本信息”、“房貸信息”、“配偶信息”、“申報方式”。

在準(zhǔn)備填寫之前請準(zhǔn)備好前面提到的三類資料，缺少了的必填信息就無法進(jìn)行下一步。

通過這個方式查詢個人的個稅繳納信息、申報情況是非常方便的。之后無論是納稅人自行申報還是由單位在發(fā)工資的時候進(jìn)行扣繳，都有了個稅抵扣的信息。

三亞灣買房優(yōu)勢：很多來三亞旅游的人，只知道去亞龍灣，卻不知道還有個三亞灣，更不知道三亞灣還是三亞醉長的海灣。出行旅行，習(xí)慣早起去逛逛。因?yàn)榍宄康臅r候，是一天當(dāng)中醉寧靜的。更何況，是為了看一場日出。，海南三亞灣房子

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