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別以為樓層越高越好，還有7個(gè)要點(diǎn)不能忽視 三亞樓盤，三亞買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

很多時(shí)候，人們會(huì)陷入一個(gè)誤區(qū)，就是樓層越高，三亞房子的環(huán)境越好。這樣的人普遍認(rèn)為高樓層的三亞房子采光好，沒(méi)有遮擋物，通風(fēng)效果佳，視野棒等等，這些確實(shí)是高樓層的優(yōu)點(diǎn)，也是大多數(shù)人選擇高樓層的原因。但是，海南買房樓層是不是越高越好呢？其實(shí)高是好，但不是越高越好，就像售房部的定價(jià)也不是頂層醉高一樣。

1、經(jīng)濟(jì)能力

眾所周知，不同樓層、相同戶型的三亞房子，價(jià)格也是有差別的，總價(jià)的差距更是相差一大筆錢。樓層的價(jià)格由低層到頂層，經(jīng)歷了一個(gè)價(jià)格由低到高，再到低這么一個(gè)過(guò)程。所以，選擇樓層也要參考樓層價(jià)格這個(gè)因素。

2、考慮安全問(wèn)題

城市的發(fā)展，規(guī)模的擴(kuò)大，隨之而來(lái)的災(zāi)害也會(huì)增多。住在高樓大廈里的人，應(yīng)該時(shí)刻保持著預(yù)防災(zāi)難的意識(shí)。社區(qū)里邊如果選擇了居住在高層，就要考慮發(fā)生災(zāi)害時(shí)怎么保障自己的安全。比如火災(zāi)、地震。在這種意識(shí)下，太高的樓層也是要謹(jǐn)慎考慮的。

高樓層的三亞房子，相對(duì)低樓層的三亞房子，單價(jià)更貴，選哪一層也要依據(jù)經(jīng)濟(jì)情況而定。很多人選擇高樓層，主要看重房屋的視野、通風(fēng)采光效果，但在海南買房時(shí)，安全問(wèn)題同樣不可忽視。海南買房選樓層，要綜合考慮各個(gè)方面的因素。

3、看總樓層數(shù)多少

海南買房選樓層時(shí)，了解該樓棟總共有多少層很重要。對(duì)于33層的三亞房子來(lái)說(shuō)，3-5層是低層；而對(duì)于只有6、7層的三亞房子來(lái)說(shuō)，3-5層是中間樓層，而且是黃金樓層。因此，在海南買房的時(shí)候，要了解你所選的樓層是多層、小高層、高層，還是超高層。

4、高層應(yīng)該考慮樓棟總戶數(shù)與電梯數(shù)量、質(zhì)量

如果樓層較高，那么想要選擇高層的住戶就與電梯密切相關(guān)了，就要認(rèn)真考慮整幢樓的總住戶與電梯數(shù)量、質(zhì)量與品牌。電梯數(shù)量過(guò)少、質(zhì)量不好，品牌小眾都可能造成出行麻煩，耽誤時(shí)間、影響安全的事情必須做好防患于未然。

5、樓間距

考慮樓間距的原因一方面是為了保障室內(nèi)足夠的采光，另一方面是為了保障自家的隱私。樓間距越小，為了保障采光，樓層就要選的越高才行，但是高的樓層又不一定是醉好的，所以醉好選擇大樓間距的樓盤。同樣，樓間距越小，自己的隱私可能很容易就會(huì)被對(duì)面人家看到，這實(shí)在是一件很尷尬的事情。

6、有無(wú)避難層

避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層。一般建筑高度超過(guò)100米的高層建筑，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層，使得人們遇到危險(xiǎn)時(shí)能夠安全逃生。很多超高層住宅，并沒(méi)有設(shè)置避難層。海南買房的時(shí)候，這一點(diǎn)也是我們需要注意的。

7、考慮家庭成員構(gòu)成

如果海南買房后的生活方式是老人＋小孩＋年輕人，那么三亞購(gòu)房時(shí)就要考慮他們的生活特點(diǎn)，醉重要的是要考慮安全性和出行的便利性。以防小孩出現(xiàn)危險(xiǎn)或者老人小孩出門爬樓梯，乘電梯不方便的問(wèn)題發(fā)生。

在這種情況下就不適合選擇過(guò)高的樓層。如果是年輕人自己住，或者小孩已經(jīng)長(zhǎng)大，沒(méi)有老人同住的情況下，選擇高層也是可以的。

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