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房子網(wǎng)簽后多久備案？網(wǎng)簽和備案區(qū)別？ 三亞樓盤，三亞的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

買了海南房子我們不僅要簽合同，簽完合同還要進行網(wǎng)簽，這可是不能缺少的步驟，說到網(wǎng)簽很多人不懂，說到備案一些人更是糊涂，所以今天我們必要要搞明白這些問題，了解一下海南房子網(wǎng)簽后多久備案？網(wǎng)簽和備案區(qū)別有哪些的相關(guān)知識，下面是小編的總結(jié)，還是一起學習吧。

海南房子網(wǎng)簽后多久備案？

1.商品房買賣合同之所以需要登記備案，原因是當合同文本簽訂后，必須要到海南房地產(chǎn)交易核心登記備案才能生效，由于開發(fā)商向核心送來的時間不固定，辦理日期也各有不同。

2.開發(fā)商為了提高效率，不會逐戶的辦理，而會采取分批辦理的形式，這樣就致使買賣合同的備案時日會相應延后。

網(wǎng)簽和備案區(qū)別？

1.網(wǎng)簽和備案區(qū)別就在于網(wǎng)簽只是海南房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范海南房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。

2.而網(wǎng)簽和備案區(qū)別是備案是根據(jù)我國建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預售管理辦法》第六條規(guī)定:商品房預售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向城市、縣海南房地產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。

3.該辦法第十條同時規(guī)定：商品房預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預售合同向縣級以上人民政府海南房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。

4.兩者的共同作用是 ，防止一房多買，但我們要注意的是網(wǎng)簽是沒有備案的法律效力的，只能實現(xiàn)備案的管理效果。辦理好網(wǎng)簽后如要實現(xiàn)備案的法律效力還必須要到當?shù)氐暮Ｄ戏康禺a(chǎn)登記機構(gòu)辦理備案登記手續(xù)。

通過上文小編對海南房子網(wǎng)簽后多久備案？網(wǎng)簽和備案區(qū)別的知識解析，我們才知道原來海南房子網(wǎng)簽完就需要備案了，具體的時間根據(jù)每個地區(qū)的規(guī)定來，這里我們還搞清楚的是網(wǎng)簽和備案可不是一回事，要是不懂千萬不要胡亂說，希望上面的相關(guān)知識可以給需要的朋友帶去幫助。

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