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貸款須知：買房貸款銀行流水不夠怎么辦？ 海南房產(chǎn)，如果你來過海南，看看三亞的天，看看三亞的白云，就一定有三亞買一套房子的沖動。

有過貸款經(jīng)驗(yàn)的朋友都知道，申請貸款時銀行都會讓貸款人提供銀行水流。銀行流水是證明個人收入情況的一種證明材料，也是貸款時證明自己還款能力的材料。通常情況下銀行會要求申貸人的銀行流水額度為每月還款額的2-3倍。但是，現(xiàn)實(shí)生活中很多貸款人的銀行流水達(dá)不到銀行的要求。那么，三亞買房貸款時銀行流水不夠怎么辦？

一、銀行流水主要有哪幾種？

1、工資流水

工資是個人醉穩(wěn)定的收入，也是銀行流水醉重要的一個部分。工資流水是屬于銀行完全認(rèn)可的個人收入證明，它體現(xiàn)了本人工作的穩(wěn)定性和保障性。

2、轉(zhuǎn)賬流水

很多自由職業(yè)者或者是兼職工，其工資通常是通過轉(zhuǎn)賬來獲得的。因此，如果您的工資是通過柜臺、網(wǎng)絡(luò)或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的，那么需要有固定時間和固定金額的轉(zhuǎn)入，銀行也會認(rèn)可。

3、自存流水

所謂自存流水是指通過現(xiàn)金或者本人他行銀行卡轉(zhuǎn)賬存入的流水，也是屬于有效流水的。

二、銀行流水不夠怎么辦？

1、提高首付比例

要知道，首付比例提高了就意味著需要貸款的比例就低了。所以，當(dāng)貸款的比例低了，每個月月供的比例自然也就低了，你需要提供的銀行流水?dāng)?shù)據(jù)也就不需要那么高了。

2、延長貸款年限

通常情況下銀行會要求申貸人的銀行流水額度為每月還款額的2－3倍。貸款年限越長需要支付的月供款就越少。所以，月供款比例低了，銀行流水的要求也就不會那么高了。

3、提供家庭成員的銀行流水

銀行的要求并不會只死板地要求你提供你個人的收入證明及還款能力證明的。所以，你也可以提供家庭的收入證明，甚至還可以集合你父母、兄弟、姐妹，甚至是岳父、岳母的收入證明來提交給銀行，銀行也是不排斥的。

4、提供貸款人名下資產(chǎn)證明

貸款人可以向銀行提供你名下的資產(chǎn)證明，以證明自己確實(shí)有還款能力。因?yàn)?，銀行需要你提供銀行流水，無非也就是為了要考察你的還款能力。所以，如果名下有資產(chǎn)是可以讓銀行認(rèn)為你不會被房貸月供所牽絆的。

5、自制流水單或大額存款

如果貸款人有很多張銀行卡，可以把這些卡里的錢全部轉(zhuǎn)存到開具銀行流水的銀行卡里，每月定期存，下個月取出來再存進(jìn)去。銀行查流水，只看進(jìn)賬和存款，不看出賬，用該方法，可以增加流水，但是需要提前半年就開始操作。

醉后，小編需要提醒大家的是，由于地方性和銀行政策的不同，貸款人醉好提前咨詢自己的貸款銀行，及時了解貸款細(xì)則，根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的解決方法。

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