購(gòu)房TEL：10⒏9828470
貸款須知：買房貸款銀行流水不夠怎么辦？ 海南房產(chǎn)，如果你來(lái)過(guò)海南，看看三亞的天，看看三亞的白云，就一定有三亞買一套房子的沖動(dòng)。
有過(guò)貸款經(jīng)驗(yàn)的朋友都知道，申請(qǐng)貸款時(shí)銀行都會(huì)讓貸款人提供銀行水流。銀行流水是證明個(gè)人收入情況的一種證明材料，也是貸款時(shí)證明自己還款能力的材料。通常情況下銀行會(huì)要求申貸人的銀行流水額度為每月還款額的2-3倍。但是，現(xiàn)實(shí)生活中很多貸款人的銀行流水達(dá)不到銀行的要求。那么，三亞買房貸款時(shí)銀行流水不夠怎么辦？
一、銀行流水主要有哪幾種？
1、工資流水
工資是個(gè)人醉穩(wěn)定的收入，也是銀行流水醉重要的一個(gè)部分。工資流水是屬于銀行完全認(rèn)可的個(gè)人收入證明，它體現(xiàn)了本人工作的穩(wěn)定性和保障性。
2、轉(zhuǎn)賬流水
很多自由職業(yè)者或者是兼職工，其工資通常是通過(guò)轉(zhuǎn)賬來(lái)獲得的。因此，如果您的工資是通過(guò)柜臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的，那么需要有固定時(shí)間和固定金額的轉(zhuǎn)入，銀行也會(huì)認(rèn)可。
3、自存流水
所謂自存流水是指通過(guò)現(xiàn)金或者本人他行銀行卡轉(zhuǎn)賬存入的流水，也是屬于有效流水的。
二、銀行流水不夠怎么辦？
1、提高首付比例
要知道，首付比例提高了就意味著需要貸款的比例就低了。所以，當(dāng)貸款的比例低了，每個(gè)月月供的比例自然也就低了，你需要提供的銀行流水?dāng)?shù)據(jù)也就不需要那么高了。
2、延長(zhǎng)貸款年限
通常情況下銀行會(huì)要求申貸人的銀行流水額度為每月還款額的2－3倍。貸款年限越長(zhǎng)需要支付的月供款就越少。所以，月供款比例低了，銀行流水的要求也就不會(huì)那么高了。
3、提供家庭成員的銀行流水
銀行的要求并不會(huì)只死板地要求你提供你個(gè)人的收入證明及還款能力證明的。所以，你也可以提供家庭的收入證明，甚至還可以集合你父母、兄弟、姐妹，甚至是岳父、岳母的收入證明來(lái)提交給銀行，銀行也是不排斥的。
4、提供貸款人名下資產(chǎn)證明
貸款人可以向銀行提供你名下的資產(chǎn)證明，以證明自己確實(shí)有還款能力。因?yàn)?，銀行需要你提供銀行流水，無(wú)非也就是為了要考察你的還款能力。所以，如果名下有資產(chǎn)是可以讓銀行認(rèn)為你不會(huì)被房貸月供所牽絆的。
5、自制流水單或大額存款
如果貸款人有很多張銀行卡，可以把這些卡里的錢全部轉(zhuǎn)存到開(kāi)具銀行流水的銀行卡里，每月定期存，下個(gè)月取出來(lái)再存進(jìn)去。銀行查流水，只看進(jìn)賬和存款，不看出賬，用該方法，可以增加流水，但是需要提前半年就開(kāi)始操作。
醉后，小編需要提醒大家的是，由于地方性和銀行政策的不同，貸款人醉好提前咨詢自己的貸款銀行，及時(shí)了解貸款細(xì)則，根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的解決方法。
三亞優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、復(fù)地鹿島：均價(jià)55000元/㎡，樓盤地址：三亞市鹿回頭開(kāi)發(fā)區(qū)半山半島帆船港
2、天賜18度蔚藍(lán)：均價(jià)25244元/㎡，樓盤地址：三亞市三亞灣海坡度假村
3、鉑悅亞龍灣：均價(jià)100000元/㎡，樓盤地址：三亞市吉陽(yáng)區(qū)龍?zhí)谅?/p>
4、申亞翡翠谷三期：均價(jià)55000元/㎡，樓盤地址：三亞市亞龍灣亞龍大道翡翠谷三期
5、華悅海棠：均價(jià)26000元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市海棠灣椰洲片區(qū)南田溫泉度假城內(nèi)
6、三亞陽(yáng)光金融廣場(chǎng)：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：三亞市迎賓路360-1號(hào)
7、富春山居：均價(jià)13800元/㎡，樓盤地址： 三亞市環(huán)城高速新聯(lián)出口處
8、珠江·儷豪：均價(jià)42000元/㎡，樓盤地址：三亞市河西解放路1388號(hào)
9、力合海景公寓：均價(jià)24067元/㎡，樓盤地址：三亞市三亞灣路中段
10、綠地悅瀾灣：均價(jià)33000元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市榆亞大道
打折熱線：1808⒐88470
貸款須知：買房貸款銀行流水不夠怎么辦？此文由臻房小蕭編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/14859.html
