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銀行三亞市房屋貸款流程是什么？三亞市房屋貸款合同丟了怎么辦？ 三亞市房產(chǎn)，三亞買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

一般現(xiàn)在三亞買房都是通過銀行貸款購，三亞買房的時候大家都會簽訂合同，然后下一步再到銀行進行貸款，大部分人之前只是聽說過貸款，并沒有實際操作過，具體的流程很多人也不太清楚，更有勝者把合同弄丟了，那我們一并來講一下，銀行房屋貸款流程是什么？房屋貸款合同丟了怎么辦？

銀行房屋貸款流程是什么

1、借款人在貸款前需要認真填寫住房抵押申請書，并且提交給銀行下列證明材料：借款本人所在單位填寫的借款人擁有固定經(jīng)濟收入的證明；借款的擔保人的營業(yè)執(zhí)照以及法人證明等文件；借款人具有的法律效力的身份證明；符合法律所規(guī)定的有關(guān)住房權(quán)的證件或者是本人有權(quán)支配的住房證明；抵押海南房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書以及保險單據(jù)；購建住房合同、協(xié)議或是其他證明文件；貸款銀行規(guī)定要提供的其他文件或是材料。

2、銀行對借款人的貸款申請和海南購房合同以及協(xié)議等有關(guān)材料進行詳細審查。

3、借款人將抵押海南房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書和保險單或有價證券交至銀行進行收押。

4、借貸的雙方擔保人需簽訂住房抵押貸款合同并要求進行公證。

5、貸款合同簽訂并由經(jīng)公證后，銀行可以將借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)賬的方式劃到海南購房合同或是協(xié)議中指定的售房單位或者建房單位。

6、貸款申請人必須要按月還款。

房屋貸款合同丟了怎么辦

根據(jù)當前的情況知道，通常一份完整的海南購房合同是有四份的，開發(fā)商處有兩份，房管局有一份，借貸人有一份，若借貸人是辦理銀行按揭的話，那么借貸人那份合同是要放在銀行的。若海南購房者不慎將貸款合同遺失的話，也是可以經(jīng)過以下方式來補救的：

1、借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復(fù)印一份。

2、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個月期后，再拿著有關(guān)證明申請注銷所簽訂的那份合同，然后再和開發(fā)商重新簽訂一份即可。

3、若申請貸款三亞買房辦理的是公積金貸款，沒有海南購房合同原件的話，借貸人也可提供當?shù)胤课萁灰字行挠猩w章的信息證明即可。

以上就是銀行房屋貸款流程是什么？房屋貸款合同丟了怎么辦的全部內(nèi)容，房屋貸款的流程說起來復(fù)雜，其實也不復(fù)雜，主要就是看貸款人自己對于貸款的熟悉程度，所謂熟能生巧，如果自己熟悉了，那肯定所有的事情都變得簡單了，大家在簽訂合同時一定要保管好自己的合同，不要丟了，因為合同丟了也比較麻煩。

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