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個(gè)人如何辦理貸款？個(gè)人辦理貸款時(shí)要注意什么？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南三亞買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

現(xiàn)在很多人都知道了貸款的一個(gè)重要性，平時(shí)也早已開(kāi)始對(duì)貸款進(jìn)行了解，但是想要了解貸款也不簡(jiǎn)單，貸款也是與很多因素都有關(guān)系的，特別是辦理的一個(gè)流程，理解起來(lái)很麻煩，那么下面就讓小編來(lái)和大家一起詳細(xì)的了解了解個(gè)人如何辦理貸款？個(gè)人辦理貸款時(shí)要注意什么？

個(gè)人如何辦理貸款？

1．個(gè)人首先準(zhǔn)備好向銀行貸款所需的資料：包括借款申請(qǐng)書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口?。┤绻堑盅嘿J款的客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證；如果是免擔(dān)保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。

2．準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所操持貸款申請(qǐng)向銀行交驗(yàn)相關(guān)資料和客戶交納各項(xiàng)費(fèi)用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件。

3．如果是三亞購(gòu)房貸款，首先由銀行委托的律師事務(wù)所對(duì)客戶申請(qǐng)進(jìn)行初審，如果合格則由銀行進(jìn)行醉后的貸款審批；如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關(guān)資料和所收取的費(fèi)用。

4．除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續(xù)。如果是抵押貸款的客戶，客戶需要在銀行進(jìn)行抵押物的抵押登記和備案，以備將來(lái)查詢。

5．客戶的相關(guān)手續(xù)料理完畢之后，銀行會(huì)根據(jù)對(duì)借款人的評(píng)定，進(jìn)行借款審批或者報(bào)送上級(jí)審批。然后，工作人員會(huì)告知客戶貸款數(shù)量、貸款期限、貸款利率等相關(guān)細(xì)節(jié)，并簽發(fā)貸款指令，將貸款項(xiàng)劃入客戶帳戶。

個(gè)人辦理貸款時(shí)要注意什么？

1．注意銀行是否按時(shí)足額發(fā)放貸款。銀行是借款合同的一方當(dāng)事人，在享有權(quán)利的同時(shí)必須履行相應(yīng)的義務(wù)。銀行作為貸款人，其義務(wù)是按照借款合同的約定，按時(shí)足額發(fā)放貸款。在實(shí)際操作中，

2．銀行存在著遲延發(fā)放貸款和不足額發(fā)放貸款的現(xiàn)象。尤其是在先簽合同后審批的情況下更容易出現(xiàn)此類問(wèn)題。按照《合同法》的規(guī)定，這些都屬于違約行為，借款人有權(quán)追究銀行的責(zé)任。

3．要注意銀行是否事先扣除利息在發(fā)放貸款時(shí)，如果預(yù)先在本金中扣除借款利息，將剩余款項(xiàng)作為本金支付給借款人。實(shí)際上借款人只是貸了一部分的本金，卻是按照全部的本金來(lái)收取利息。按照《合同法》規(guī)定，利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。借款人要注意銀行借貸合同中的相關(guān)約定。

以上所講的內(nèi)容就是小編對(duì)于個(gè)人如何辦理貸款？個(gè)人辦理貸款時(shí)要注意什么的總體介紹，個(gè)人貸款辦理起來(lái)不簡(jiǎn)單，因?yàn)榱鞒毯軓?fù)雜，想要全方面的進(jìn)行一個(gè)了解也不是簡(jiǎn)單事，要下不少的功夫才行，而在辦理時(shí)一些細(xì)節(jié)是大家需要格外去注意的，一定不能放松警惕。

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